Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Ski areál jsme postavili za 190 milionů, říkají majitelé

aktualizováno 
Ski areál Monínec je uskutečněním dlouholetého snu Jaroslava Krejčího staršího. Od nápadu po realizaci uplynulo osm let. Když rodina Krejčí spočítala náklady, musela přizvat investora. S financováním jim tedy pomohl Marcel Soural.

Jaroslav Krejčí (vlevo) a Marcel Soural | foto: Monika Hrušová, iDNES.cz

Jaká byla první odhadovaná částka potřebná pro stavbu areálu?
Marcel Soural (M.S.) Prvotní suma vycházela na 220 milionů, nakonec všechno stálo 190 milionů. Do areálu totiž nepočítáme apartmánové domy dole pod sjezdovkou. Vyčlenili jsme je z areálu a teď je prodáváme jako běžný developerský projekt.

Proč jste se tak rozhodli?
M.S. Potřebovali jsme snížit náklady na ski areál.
Jaroslav Krejčí (J.K.) Během výstavby se změnilo i zadání dotací, takže na apartmány už nezbývaly peníze. Z dotací jsme v každé kategorii potřebovali dostat co nejvíce bodů.

Nějaké peníze jste tedy dostali z dotací. Kolik to bylo?
M.S. Padesát milionů jsme získali z regionálního operačního programu, který vypsal Středočeský kraj. Dotace jako takové jsme zatím nedostali. Máme ale příslib. Musíme prokázat proinvestování celé částky. Pak nám teprve budou refinancovat 50 milionů. Dalším zdrojem byl leasing technologie lanové dráhy, kotvy a technologie zasněžování. Ten nám pokryl zhruba 50 milionů. Zbylých 85 milionů půjčila do projektu Trigema, kterou vlastním.

To mě přivádíte k otázce: Co děláte, když zrovna nezajišťujete finance pro Monínec?
M.S.
Jsem předsedou představenstva společnosti Trigema. Je to holdingová společnost, která zastřešuje stavební, developerské a realitní společnosti a kongresové centrum. Nejnovějším projektem je právě lyžařský areál Monínec. Takže se nenudím.
J.K. Já jsem vystudoval Fakultu tělesné výchovy a sportu a pak jsem začal zachraňovat Monínský kopec před likvidací.

Jak dlouhá doba uplynula od myšlenky vybudovat v Monínci ski areál až po její realizaci?
M.S.
Bylo to hodně dlouho. Práce, která tu není až tak vidět, je zásluhou Jaroslava Krejčí staršího. Tou myšlenkou žil už asi před osmi lety.
J.K. Prvotní nápad protáhnout sjezdovku až dolů byl Vítka Moudrého, který nám zasadil brouka do hlavy. Z myšlenky se nakonec po letech vyklubala realita.

Jak to tedy všechno začalo?
M.S. Důležité byly přípravy. Nejprve se musela změnit úprava územního plánu, která trvala celkem dlouhou dobu. Následně se muselo udělat územní řízení, což bylo klíčové rozhodnutí, abychom vůbec mohli areál v Monínci umístit. Pak jsme zařídili stavební povolení, prováděcí projekty a po tom všem se mohla teprve zahájit stavba. Od myšlenky k projektovým pracem uplynuly tři roky, pak jsme projektovali a vymýšleli. Vlastní stavba trvala nejkratší dobu. Restaurace byla postavena za 5 měsíců a celý areál zhruba za 8 měsíců.

Za jak dlouho počítáte, že se vám počáteční investice vrátí?
Jsme v provozu zatím chvíli. Optimistická varianta je 10 let. Ale všechny zimy by musely být dlouhé.

Kdo je vlastníkem kopce, na kterém je sjezdovka?
M.S. Kopec je rozdělen na několik částí i vlastníků. Jedna třetina patří nám a dvě třetiny jsou soukromníků, kteří sjezdovku mají jako věcné břemeno.

Kolik lidí se stará o areál?
J.K. Přes zimní sezónu máme čtyřiapadesát zaměstnanců a přes léto třicet.

Provozování ski areálu je sezónní záležitost. Co plánujete na letní měsíce?
M.S. Snažíme se, abychom mohli zaplatit klíčové technologie ze zimního výdělku. Ale na léto připraveni jsme. Tento objekt je postaven i pro letní provoz. V areálu máme konferenční sál pro 200 lidí a lůžková kapacita je stejná. Zájemci mohou využívat Monínec i pro teambuildingy, semináře a konference.
J.K. Horní část kopce je uzpůsobena pro lyžování na trávě. Máme ambice, aby se na Monínci lyžovalo celoročně. Ke konci investice jsme se ještě domluvili a nechali horní část sjezdovky přejet speciálními stroji, které povrch upravily pro letní lyžování.

Plánujete tedy i půjčovnu lyží na léto?
J.K. Tyto lyže už máme na léto připraveny. Majitel lyžařské školy na Monínci má asi 10 setů lyží na léto pro veřejnost. Horní část bude sloužit pro tréninky travních lyžařů a spodní část sjezdovky pro začátečníky. Dole je svah trochu mírnější, a tak i vhodnější pro rekrační lyžaře na trávě.
M.S. Stává se, že letní i zimní sezóna v podobných areálech bývá vyrovnaná. Doufáme, že se to povede i nám.

Jak relaxujete?
J.K.
Posledních osm měsíců jsem bez totálního odpočinku a dneska poprvé jsem si sjel naši sjezdovku.
M.S. Ke konci stavby už jsme neměli moc sil. Museli jsme otevřít co nejdřív. Pak jsme všechno přehodili na Jardu (smích) a trochu se nám ulevilo. Snažím se relaxovat sportem. Dvakrát týdně chodím na tenis, ale až pozdě večer.

Pocházíte z okolí Monínce?
J.K. Já jsem se tady narodil. S Marcelem jsme se seznámili přes jeho manželku a mého kamaráda. Zjistili jsme, že máme stejný názor nejen na podnikání, a tak začala naše spolupráce.
M.S. Narodil jsem se na Moravě a pak jsem se přestěhoval do Prahy, kde mám rodinu.



Nejčtenější

KOMENTÁŘ: Zveřejňovat v inzerátech povinně výši mzdy je absurdní

Tomáš Surka z personálně-poradenské společnosti Devire

Mají firmy v pracovním inzerátu uvádět výši mzdy, nebo je lépe příjem neuvádět? Na Slovensku nemají na výběr, u našich...

Pořídit si malou cukrárnu odradí i ty nejotrlejší, říkají podnikatelé

Ilustrační snímek

Dvacet stanovisek a ohlášení před zahájením činnosti a až třicet kontrol v rámci běžného provozu. Na to se musí...



KVÍZ: Víte, jaká je životní úroveň v Česku a kdo je chudý?

Ilustrační snímek

Podle statistik snědli Češi loni v průměru přes 80 kilo masa a 84 kilo ovoce. Průměrnému Čechovi se také zvýšila mzda,...

Na splátku hypotéky padne průměrně 42 procent příjmů. A bude hůř

Ilustrační snímek

Pořídit si vlastní bydlení na hypotéku bude od 1. října výrazně složitější. Pro 13 procent Čechů jsou změny motivací...

Porovnali jsme osm možností, kdy a jak spořit pro své potomky

Ilustrační snímek

Pokud to dovolí finanční situace, spořit pro děti se snaží nejen rodiče, ale často i prarodiče. Způsobů a produktů,...

Další z rubriky

Na práci se dokážeme soustředit jen přes hodinu denně, zjistil průzkum

Ilustrační snímek

Lidé zaměstnaní v kancelářích se na svou práci dokážou plně soustředit v průměru jen hodinu a dvanáct minut denně....

Má se v práci mluvit o nemoci, nebo ne? Co na to odborníci

Ilustrační snímek

Je to otázka téměř hamletovská. Má zaměstnanec oznámit nadřízenému a kolegům, když vážně onemocní, nebo nemá? Z...

Spát v práci? Proč ne, zvyšuje to produktivitu, říkají odborníci

Ilustrační snímek

V době minimální nezaměstnanosti lákají firmy nové kolegy na zajímavé benefity. Jedním z nich může být možnost spánku...

Na Evropu opět dorážejí nájezdníci z Východu. Řešením je vydat se do světa

Na Evropu opět dorážejí nájezdníci z Východu. Řešením je vydat se do světa

Kurzy.cz Podle bývalého portugalského ministra pro Evropu Bruna Maçaese na brány Evropy opět útočí nájezdníci z Východu a přes c...

Najdete na iDNES.cz