Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Sleva z ceny pozemku

  9:19aktualizováno  9:19
Před dvěma lety jsem koupil stavební pozemek s tím, že na něm postavím rodinný domek.
Před dvěma lety jsem koupil stavební pozemek s tím, že na něm postavím rodinný domek. V kupní smlouvě je uvedeno, že kupuji pozemek určený ke stavbě rodinného domku a na prodávané nemovitosti neváznou žádné dluhy a břemena. Nyní jsem chtěl požádat o stavební povolení a dozvěděl jsem se, že přes nemovitost vedou telefonní kabely. Mohu žádat slevu z kupní ceny nebo případně smlouvu zrušit?
J. Z. Ostrava

Pozemek je z hlediska právního věcí a na jeho prodej a odpovědnost za vady se vztahují obecná ustanovení občanského zákoníku o odpovědnosti za vady prodané věci. Pro prodané věci platí, že vyjde-li dodatečně najevo vada, na kterou prodávající kupujícího neupozornil, má kupující právo na přiměřenou slevu ze sjednané ceny odpovídající povaze a rozsahu vady. Jde-li o vadu, která činí věc neupotřebitelnou, má též právo od smlouvy odstoupit. Toto právo má i tehdy, jestliže jej prodávající ujistil, že věc má určité vlastnosti anebo že nemá žádné vady, a toto ujištění se ukáže nepravdivým. Byl jste ujištěn o tom, že prodávaný pozemek není zatížen žádnou právní vadou a žádný subjekt si na něj nemůže činit žádná práva. Toto se ukázalo jako nepravdivé. Záleží na tom, zda pozemek lze dále využít pro stavbu rodinného domku, nebo zda je zcela nepoužitelný. V prvním případě byste měl nárok na slevu, v druhém případě byste mohl od smlouvy odstoupit. Problém je v tom, že vady věci lze uplatnit jen ve lhůtě stanovené občanským zákoníkem a tato již uplynula.
OLDŘICH CHODĚRA, Autor je právník




Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Tradiční benefity netáhnou, lidé chtějí příspěvek na bydlení nebo relax

Minimální nezaměstnanost a boj o uchazeče, který vedou firmy napříč obory, se odráží i v nabídce nefinančních benefitů. Objevují se bonusy, o kterých ještě...  celý článek

Ilustrační snímek
Kariéru mají rozjetou na plný plyn, přestože jsou ze školy jen pár let

Zvládli to ostatní, zvládneš to taky, říkají rodiče dětem, aby je uklidnili a motivovali. Pokud to na vás platí, přečtěte si tři příběhy úspěšných mladých...  celý článek

Ilustrační snímek
Proč si před hledáním nové práce pořádně zamést internetovou stopu

Když jste během studií chodili „pařit“, přišlo vám možná docela vtipné dát si na Facebook pár fotek, jak se skvěle bavíte. Jenže teď hledáte zajímavou a dobře...  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

Zkontrolujte peněženky – třeba je v nich mince se zajímavou hodnotou
Zkontrolujte peněženky – třeba je v nich mince se zajímavou hodnotou

Dají se najít v současné době různé numismatické zajímavosti v našich peněženkách? Někdy je dobré podívat se do peněžen... celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.