Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Snižování úrokových sazeb zabralo. Hypotéky jsou v kurzu

  1:00aktualizováno  1:00
Hypoteční banky v průběhu srpna uzavřely o pětinu více hypoték než za stejné období loňského roku. V objemu si polepšily dokonce o čtvrtinu a za loňskými výsledky nyní zaostávají již o necelou miliardu. Mnohé totiž lákají nízké úrokové sazby.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Profimedia.cz

Hypoteční banky spolupracující na tvorbě FINCENTRUM HYPOINDEXu v uplynulém měsíci poskytly 4 046 hypoték v celkové hodnotě 6,757 miliardy korun, což v meziročním srovnání znamená více než 20 procentní nárůst v počtu a 24procentní nárůst v objemu nově poskytnutých úvěrů. V loňském srpnu totiž banky poskytly "jen" 3 352 hypoték v celkovém objemu 5,448 miliardy korun.

V součtu banky během letošních osmi měsíců uzavřely hypotéky v hodnotě 50,8 miliardy korun a za loňskými výsledky tak již zaostávají o pouhých 759 milionů korun.

Překvapivě výborné prodejní statistiky v posledních měsících jsou výsledkem působení několika faktorů. Jednak je to zlepšující se kondice českého hospodářství a tím pádem také větší optimismus mezi potencionálními žadateli o úvěr, jednak celkem široká nabídka nemovitostí za snížené ceny a v neposlední řadě také aktuální nastavení úrokových sazeb.

Díky jejich poklesu jsou nyní hypotéky přístupnější mnohem širšímu okruhu žadatelů než před rokem, kdy ekonomická recese vrcholila a průměrná úroková sazba poskytnutých hypoték v té době činila 5,67 procent.

Do jisté míry by tedy bylo možné rostoucí objem hypoték vysvětlit nízkou srovnávací základnou, ale bankám se v srpnu dařilo i v meziměsíčním srovnání. Objem poskytnutých hypoték vzrostl oproti červenci o necelých pět procent.

Úrokové sazby na svém tříletém minimu

Jedna z věcí, která by mohla rozjetý hypoteční vlak zastavit, je opětovný růst úrokových sazeb. Souhrnný ukazatel FINCENTRUM HYPOINDEX i v uplynulém měsíci klesl, ale dynamika poklesu se začíná zřetelně vytrácet. V meziměsíčním srovnání si průměrné úrokové sazby v srpnu "sedly" o pouhých pět bazických bodů na 4,79 procent.

Nejvíce zlevnily hypotéky s pevnou úrokovou sazbou sjednanou na pět let. V této fixační variantě došlo k meziměsíčnímu poklesu sazeb o 9 setin procentního bodu na 4,75 procent. Nicméně vzhledem k menšímu objemu poskytnutých hypoték s pětiletou fixací nebyl pokles souhrnného indexu podobně razantní.

Souhrn za červenec 2010
Doba fixace úrokové sazby všechny fixace 1 rok 5 let
Hypoindex 4,79 % 5,22 % 4,75 %
Změna oproti minulému měsíci (b. p.) - 5 -2 - 9
Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) 1 670 1 850 1 500
Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 20 let (Kč) 6 484 6 719 6 462
Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 15 let (Kč) 7 779 8 021 7 778
Účelovost úvěrů:
Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů 62 % 68 % 58 %
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 23 % 18 % 22 %
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 15 % 14 % 20 %

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Podmínky užívání FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX je možné volně šířit pouze s označením "FINCENTRUM HYPOINDEX" a uvedením zdroje "Hypoindex.cz."

Více se dočtete na Hypoindex.cz.

Autor:



Nejčtenější

Automobilky přitvrzují. Ceny aut letí nahoru

Zdražování aut

Možná jste si toho všimli sami, pokud uvažujete o koupi auta a sledujete ceníky. V některých se najednou objevily vyšší...

Dostali žárovky jako dárek, pak je měli draze zaplatit

Za žárovky jako dárek měl zaplatit skoro sedm tisíc. Ilustrační snímek

Žárovky jako dárek při podpisu smlouvy s novým dodavatelem energií jsou letitý šlágr. Smutné je, že si na takový dárek...



Zrušíme hotovost, sílí hlasy. Co by to přineslo, rozebírá ekonomka

Ilustrační snímek

Objem bezhotovostních plateb výrazně narůstá. Co se stane, když peníze budou jen virtuální a skutečné peníze přestanou...

Zažil úspěch i pád. Dnes mluví o renesanci podnikání se zážitky

Jan Hájek

Před deseti lety založil firmu na zážitky. Lidem nabízí lety balonem, jízdu v rychlém autě, adrenalin ve větrném tunelu...

Tři roky v práci a budu šéfem, myslí si mladí lidé. Jak to chtějí udělat?

Ilustrační snímek

Chtějí vést pracovní tým, být pro kolegy inspirativní osobností a vzorem. Takové kariérní plány mají mladí lidé nejenom...



Další z rubriky

Nemovitosti jsou drahé! Ale kdeže, vysvětluje ekonom

Martin Mašát

Zaručené zprávy o drahých nemovitostech, cenových bublinách a nárůstech hodnoty bydlení číhají na každém kroku. Ale...

Hypotéky o prázdninách přešlapovaly, některé banky už zdražují

Ilustrační snímek

O prázdninách přešlapovaly hypoteční úvěry s cenami prakticky na místě. Průměrná úroková sazba v srpnu nepatrně klesla,...

Hypotéky se usadily na hladině dvou procent, zdražují pozvolna

Ilustrační snímek

Hypotéky opět zdražily, ale jen mírně. Průměrné úrokové sazby poskočily v červnu na 2,04 procenta. Objemy i počty...

Další nabídka

Kurzy.cz

Rusnok míří vysoko, sazby by se měly rychle vrátit k normálu
Rusnok míří vysoko, sazby by se měly rychle vrátit k normálu

Ve čtvrtek se guvernér ČNB nechal slyšet, že by se české sazby měly velmi rychle vrátit do „normálu“. Tento normál naví... celý článek



Najdete na iDNES.cz