Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Splátka hypotéky se letos zvýší dokonce až o několik tisíc korun

  9:23aktualizováno  9:23
Rostoucí bankovní úroky znamenají letos pro nové majitele bytů další povinnost. Musí bedlivě sledovat situaci v ekonomice a úroky hypoték v ostatních bankách. Alespoň ve chvíli, kdy jim skončí zmrazení úroků, tedy fixing. To se letos může týkat až třetiny z 320 tisíc lidí, kteří mají hypotéku.
Dohadování nových úroků může čekat až třetinu z 320 tisíc lidí, kteří mají hypotéku.

Dohadování nových úroků může čekat až třetinu z 320 tisíc lidí, kteří mají hypotéku. | foto: Profimedia.cz

Když budou hlídat, jak se chovají jiné banky, můžou ušetřit. Buď vyjednáváním se svou bankou o lepších podmínkách, nebo změnou finančního ústavu, čili refinancováním. Podle poradenské firmy Fincentrum se průměrná sazba hypoték, která se nyní pohybuje kolem 5,3 procenta, zvedne letos až k sedmi procentům. "Dražší hypotéky v roce 2008 se nebudou týkat jen nových zájemců o bydlení, ale i těch, kterým letos končí fixing," varuje Petr Stuchlík z vedení Fincentra.

Pokud někdo v roce 2005 uzavřel hypotéku na dva miliony korun s tříletou fixací, která mu skončí v průběhu roku 2008, musí letos počítat s navýšením splátky o 1 500 Kč, často i více,“ říká Stuchlík.

Liší se smlouva od smlouvy. "V extrémních případech to mohou být i tři tisíce navíc, jindy třeba ‚jen‘ tisíc korun," dodává Stuchlík s tím, že v průměru může jít o navýšení kolem dvou tisíc.

Negativní dopady lze zmírnit tím, že začnete s bankou vyjednávat. Jenže, většinou na to máte jen 14 dní. "Banky často po skončení fixace nabízejí klientům zbytečně vysoké sazby a spoléhají, že projdou," popisuje. Čas zareagovat mají klienti většinou jen dva týdny. Poradci proto radí, aby se každý už dopředu informoval o tom, za kolik nabízejí hypotéky i jiné banky.

Na refinancování hypoték sází nová mBanka, která přišla z Polska. Nabízí přeměnu hypotéky do druhého dne a s minimálními poplatky. Podle bankéřů už vloni pár klientů svou banku opustilo a přešlo jinam, tyto statistiky si však banky chrání.

Loni si novou hypotéku pořídilo na 80 tisíc lidí. To je rekordní počet, v roce 2006 to bylo 67 tisíc rodin.

Letos prý zájem poleví. Vzrostou ceny nových bytů o vyšší daň z přidané hodnoty (z pěti na devět procent) a rostou i bankovní úroky.

Autoři: ,



Nejčtenější

Automobilky přitvrzují. Ceny aut letí nahoru

Zdražování aut

Možná jste si toho všimli sami, pokud uvažujete o koupi auta a sledujete ceníky. V některých se najednou objevily vyšší...

Proč jsou kanály kulaté? Obvyklé i nezvyklé otázky padající u pohovorů

Ilustrační snímek

Při pracovním pohovoru čelí uchazeči různým otázkám personalistů. Třeba dotaz „Jaké jsou vaše silné a slabé stránky?“...



Dostali žárovky jako dárek, pak je měli draze zaplatit

Za žárovky jako dárek měl zaplatit skoro sedm tisíc. Ilustrační snímek

Žárovky jako dárek při podpisu smlouvy s novým dodavatelem energií jsou letitý šlágr. Smutné je, že si na takový dárek...

Zažil úspěch i pád. Dnes mluví o renesanci podnikání se zážitky

Jan Hájek

Před deseti lety založil firmu na zážitky. Lidem nabízí lety balonem, jízdu v rychlém autě, adrenalin ve větrném tunelu...

Zrušíme hotovost, sílí hlasy. Co by to přineslo, rozebírá ekonomka

Ilustrační snímek

Objem bezhotovostních plateb výrazně narůstá. Co se stane, když peníze budou jen virtuální a skutečné peníze přestanou...



Další z rubriky

Hypotéky mírně zlevňují, stále se drží na hladině dvou procent

Ilustrační snímek

Hypotéky si daly letní pauzu a mírně zlevnily. Průměrná úroková sazba poklesla, a to na 2,02 procenta. V červenci klesl...

Do několika měsíců zdraží spotřební a hypoteční úvěry, míní odborníci

Ilustrační snímek

Centrální banka na začátku srpna vůbec poprvé od roku 2008 zvýšila základní úrokové sazby. Tímto svým krokem zdražila...

Hypotéky se usadily na hladině dvou procent, zdražují pozvolna

Ilustrační snímek

Hypotéky opět zdražily, ale jen mírně. Průměrné úrokové sazby poskočily v červnu na 2,04 procenta. Objemy i počty...

Další nabídka

Kurzy.cz

Nepatří vám pozemek nebo dům? Stát hledá vlastníky pro "pozemky bez majitele"
Nepatří vám pozemek nebo dům? Stát hledá vlastníky pro "pozemky bez majitele"

V Česku je stále mnoho pozemků a domů, které mají neznámého majitele, nebo se o ně právoplatný majitel nepřihlásil. Úřa... celý článek



Najdete na iDNES.cz