Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Splátka hypotéky se letos zvýší dokonce až o několik tisíc korun

  9:23aktualizováno  9:23
Rostoucí bankovní úroky znamenají letos pro nové majitele bytů další povinnost. Musí bedlivě sledovat situaci v ekonomice a úroky hypoték v ostatních bankách. Alespoň ve chvíli, kdy jim skončí zmrazení úroků, tedy fixing. To se letos může týkat až třetiny z 320 tisíc lidí, kteří mají hypotéku.
Dohadování nových úroků může čekat až třetinu z 320 tisíc lidí, kteří mají hypotéku.

Dohadování nových úroků může čekat až třetinu z 320 tisíc lidí, kteří mají hypotéku. | foto: Profimedia.cz

Když budou hlídat, jak se chovají jiné banky, můžou ušetřit. Buď vyjednáváním se svou bankou o lepších podmínkách, nebo změnou finančního ústavu, čili refinancováním. Podle poradenské firmy Fincentrum se průměrná sazba hypoték, která se nyní pohybuje kolem 5,3 procenta, zvedne letos až k sedmi procentům. "Dražší hypotéky v roce 2008 se nebudou týkat jen nových zájemců o bydlení, ale i těch, kterým letos končí fixing," varuje Petr Stuchlík z vedení Fincentra.

Pokud někdo v roce 2005 uzavřel hypotéku na dva miliony korun s tříletou fixací, která mu skončí v průběhu roku 2008, musí letos počítat s navýšením splátky o 1 500 Kč, často i více,“ říká Stuchlík.

Liší se smlouva od smlouvy. "V extrémních případech to mohou být i tři tisíce navíc, jindy třeba ‚jen‘ tisíc korun," dodává Stuchlík s tím, že v průměru může jít o navýšení kolem dvou tisíc.

Negativní dopady lze zmírnit tím, že začnete s bankou vyjednávat. Jenže, většinou na to máte jen 14 dní. "Banky často po skončení fixace nabízejí klientům zbytečně vysoké sazby a spoléhají, že projdou," popisuje. Čas zareagovat mají klienti většinou jen dva týdny. Poradci proto radí, aby se každý už dopředu informoval o tom, za kolik nabízejí hypotéky i jiné banky.

Na refinancování hypoték sází nová mBanka, která přišla z Polska. Nabízí přeměnu hypotéky do druhého dne a s minimálními poplatky. Podle bankéřů už vloni pár klientů svou banku opustilo a přešlo jinam, tyto statistiky si však banky chrání.

Loni si novou hypotéku pořídilo na 80 tisíc lidí. To je rekordní počet, v roce 2006 to bylo 67 tisíc rodin.

Letos prý zájem poleví. Vzrostou ceny nových bytů o vyšší daň z přidané hodnoty (z pěti na devět procent) a rostou i bankovní úroky.

Autoři: ,



Nejčtenější

Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

Nežeň se, do důchodu času dost. Jak se vyhnout zklamání z nové práce

Ilustrační snímek

Nastupujete do prvního zaměstnání, těšíte se na kolegy, pracovní náplň a vhod přijdou i peníze pravidelně na účtu....



Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

PENÍZE 2038: Euro v Česku nebude a hotovost jen okrajově, míní experti

(Ilustrační snímek)

Když se řekne peníze, určitě si umíte spočítat, kolik jich máte, jak s nimi nakládáte a co pro vás znamenají. Ale...

Nepřipravujeme děti na život, ony už jej žijí, tvrdí zakladatel školky Bambíno

Tomáš Trnka, zakladatel školky a jeslí Bambíno

Do vzdělávacího sektoru přišel ze zcela jiného oboru. Ještě nedávno Tomáš Trnka pracoval v developerské firmě. Prvotní...

Další z rubriky

Sazby hypoték prudce rostou. Zájem o hypoteční úvěry však neklesá

Ilustrační snímek

Ve třetím měsíci letošního roku se průměrná úroková sazba hypoték zvedla na 2,49 procenta. Zájem o ně však překvapivě...

Zmapováno: Kdo je dluhový „závislák“ a proč řada Čechů půjčky odmítá

Ilustrační snímek

Pro řadu Čechů jsou dluhy běžná věc. „To se nám to utrácí, když nám jiní půjčují,“ říkají chroničtí dlužníci po vzoru...

Sazby hypoték se dál zvedají. Banky sledují bedlivě konkurenci

Ilustrační snímek

V listopadu letošního roku úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu rostly. Během jedenáctého měsíce se vyšplhaly na...

Víkendář: Umělá inteligence, vzpoura strojů a rusko-čínská kontrola kybersvěta

Víkendář: Umělá inteligence, vzpoura strojů a rusko-čínská kontrola kybersvěta

Kurzy.cz Profesor Pedro Domingos z University of Washington je považován za významného odborníka v oblasti umělé inteligence (AI...

MetLife Europe Limited, pobočka pro Českou republiku
Sales Management Program

MetLife Europe Limited, pobočka pro Českou republiku
Praha

Najdete na iDNES.cz