Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Spor o dům

  8:59aktualizováno  8:59
V restitucích jsem získal se svým bratrem hostinec, a ten jsme provozovali.
V restitucích jsem získal se svým bratrem hostinec, a ten jsme provozovali. Protože jsme se neshodli, provozuje ho pouze bratr se svou ženou. Mně nic neplatí a tvrdí, že nemám právo na podíl na zisku. Nemám na něj podat žalobu?
M. P. Plzeň

Restaurace je v podílovém spoluvlastnictví vás a vašeho bratra, předpokládám, že každý vlastníte jednu ideální polovinu. O hospodaření se společnou věcí rozhodují spoluvlastníci většinou, počítanou podle velikosti podílu. Při rovnosti hlasů nebo nedosáhne-li se většiny anebo dohody, rozhodne na návrh kteréhokoliv spoluvlastníka soud. I když jste se neobrátil na soud, aby užívání společné nemovitosti upravil, máte nárok na vydání bezdůvodného obohacení, které vašemu bratrovi vzniklo tím, že užívá větší díl nemovitosti, než by odpovídalo velikosti jeho podílu. Bezdůvodné obohacení je definováno jako majetkový prospěch získaný plněním bez právního důvodu, plněním z neplatného právního důvodu nebo plněním z právního úkonu, který odpadl, jakož i majetkový prospěch získaný z nepoctivých zdrojů. V případě vašeho bratra jde o majetkový prospěch získaný plněním bez právního důvodu, neboť užívá celou nemovitost, aniž by k tomu byl oprávněn. Podle občanského zákoníku musí být vydáno vše, co bylo nabyto bezdůvodným obohacením. Pokud to není dobře možné, musí být poskytnuta peněžitá náhrada. Ve vašem případě musí peněžitá náhrada odpovídat peněžitému ocenění získaného obohacení a to je dáno polovinou nájmu, kterou by byl váš bratr povinen platit v případě, že by si obdobnou nemovitost pronajal.
OLDŘICH CHODĚRA, autor je právník





Nejčtenější

Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

PENÍZE 2038: Euro v Česku nebude a hotovost jen okrajově, míní experti

(Ilustrační snímek)

Když se řekne peníze, určitě si umíte spočítat, kolik jich máte, jak s nimi nakládáte a co pro vás znamenají. Ale...



Nechceme programátory tady, my jim práci přivezeme, říká manažer ajťáků

Lukáš Zrzavý

Sehnat nové zaměstnance jim prý nečiní velký problém. V době, kdy je trh práce vyčerpán a většina firem marně pátrá po...

Nežeň se, do důchodu času dost. Jak se vyhnout zklamání z nové práce

Ilustrační snímek

Nastupujete do prvního zaměstnání, těšíte se na kolegy, pracovní náplň a vhod přijdou i peníze pravidelně na účtu....

Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

Další z rubriky

Jak vám mohou sociální sítě uškodit při hledání lepší práce

Ilustrační snímek

V době téměř nulové nezaměstnanosti se mnoho Čechů ohlíží po lepší pracovní pozici. Málokdo však tuší, že díky rozmachu...

Nový trend v práci Čechů. Konec dřiny, čtyři hodiny a domů

Ilustrační snímek

Práce na méně než osm hodin denně už není výsadou jen v kancelářích. Kvůli nedostatku lidí na trhu práce hledají firmy...

Jsem šéf, co teď? Odbornice radí, co dělat, když vás povýší

Ilustrační snímek

Minimální nezaměstnanost a boj o talenty na trhu práce usnadňuje schopným a prověřeným pracovníkům kariérní postup. A...

Tři absurdně levné akcie

Tři absurdně levné akcie

Kurzy.cz Nadpis jsem si vypůjčil z investičních stránek Fool.com, za ním se skrýval článek o akciích General Motors, Cirrus Logi...

Najdete na iDNES.cz