Předseda VV John lhal u soudu. Případ je promlčen

http://www.ct24.cz/domaci/89195-predseda-vv-john-lhal-u-soudu-pripad-je-promlcen/

Re: Předseda VV John lhal u soudu. Případ je promlčen

Presne tohle jsem sem chtel dat. Ten pan by mel byt ve vezeni a ne v parlamentu

Panove, nechci se vas dotnkout...

...ale kdo z vas takove prijmy ma?

Re: Panove, nechci se vas dotnkout...

Třeba takový Daniel Petruška?

Ani kočka ani pes..

Tak teď jsem se bavil s kámošem, který v roce 2008 v tomhle období chtěl koupit byt v Práglu na sídlišti. Šlo o 2+kk za 2130000kč, nakonec, že tedy počká. Za tu dobu dal za pronájem 264000kč (bydlí v podobném za 11000kč měsíčně), Podobné byty, jako chtěl tehdy koupit stojí nyní 1 800-900 tisíc, tedy v podstatě by ušetřil, ale zase dal přes čtvrt milionu za tržní nájem a nejhorší je, že mu kvůli krizi skrouhli premie a banky zpříšnily bonitu žadatele, takže by teď nedostal ani hypotéku. Nic není černobílé, uvidíme za 5 let, třeba bude stát 600 000kč, jak tu někteří tvrdí

jednotlivec x rodina ?

Že by měl jednotlivecstejné ředpokládané výdaje jako tříčlenná rodina? To se někomu zrovna moc nepovedlo asi? <br>"Při posuzování příjmů přihlížíme jednak k očekávaným výdajům z hlediska životního minima a zároveň se řídíme pravidlem minimálního akceptovatelného podílu splátky k výši příjmů. Z tohoto důvodu požadujeme stejný příjem pro jednočlennou i tříčlennou rodinu,"

He,he,he, a jak asi

ohlídají, když někdo příjde o práci a nenajde ani po půl roce job za podobný příjem No nejlépe je reguláčům co odkoupili byty za 10% tržní ceny

hypoteka

jiz kazda 20 hypoteka se nezplaci (priznani pouze bank skutecnost muze byt horsi), mezirocne pocet nesplacenych hypotek narusta o 30 proc!!! Nezamestnanost roste, ceny nemovitosti klesaji, cili zajistovaci portfolio bank klesa,

EURO pada, cili i koruna, inflace brzy nastartuje zmenu urokovych sazeb. Komu neni jeste jasne, ze se blizi velky pruser, zpusobeny nenazranosti bank v letech 2006-8?

Hypoteka neni produkt pro bezneho cloveka, pokud nema alespon 30-50 proc vlastnich zdroju. Proc se najemni bydleni stalo ostudou pro lidi s nizsimi prijmy a strcili hlavu do opratky?

Re: hypoteka

Protoze v duchode nechteji mit holy zadek a platit nekomu komercni najem - neb na nej nebudou mit.

19 tisíc čistého

Trochu se zamyslím nad modelovou situací. Neznám samozřejmě samotnou "modelaci", resp. přesně všechna kritéria bank, na základě nichž pak vyplivnou tu či onu nabídku napasovanou na doložené příjmy klienta. Pakliže budu mít JEDNOTLIVCE s čistým měsíčním příjmem 19 tis., uvažováno, že skutečně nemá nic bokem, tento by měl splácet 11 tis. měsíčně + správa zakoupené bytové jednotky (příspěvky do fondu oprav atd. - SVJ) + dejme tomu klasický spotřebitelský koš (potraviny, PHM, zábava atd.), tak skutečně nechápu, jak toto tento JEDNOTLIVEC může utáhnout tak, aby měsíc co měsíc nevyráběl nějakou zadluženost (byť nikoliv dramatickou). Abstrahujme od vlivu např. spolubydlení (přítel/přítelkyně), výpomoc rodičů atd.

Re: 19 tisíc čistého

Existují možnosti. Třeba pro začátek nastavit hypotéku na nižší měsíční splátku a později to změnit. Třeba pro začátek jeden z pokojů pronajmout. Třeba pořídit levnější byt.

Lukke

Jestli jsi v nájmu už 10 let, jak čtu níže, tak pokud bys sis před 10 lety vzal hypo, dnes bys měl dle lokality tak dvoj až tronásobné zhodnocení, jen tak mimochodem. Tzn. v případě prodeje a přechodu do nájmu bydlení těch 10 let v konečném důsledku zadarmo a k tomu ještě slušné kapesné na odchod. Tehdy byly poměry nájem vs hypo zatraceně jiné než dnes. Naopak samozřejmě kdo si vzal hypo v největší hysterii v r. 08 na předraženej panelák, dneska je v tom většinou za slušnej mínus. Nájmy se většinou začaly vyplácet až poměrně nedávno... i když také hodně záleží na lokalitě.

Re: Lukke

Toto on nemá šanci pochopit. Házíte hrách na zeď

spoření

osobně si nejsem jistá, zda-li bych ze svého platu dokázala platit tržní nájem a ještě spořit tak, abych měla v rozumné době na barák

pro mě konkrétně je lepší vzít si hypo, kterou přeplatím o cca šest set tisíc

Re: spoření

Vzhledem k vývoji cen, inflaci atd. je samozřejmě lepší hypotéka než spoření a současné placení nájmu. Navíc výsledkem je nejen úspora peněz, ale také vyšší komfort bydlení.

Pronájem vs Hypo

Koukám, že jsem zde rozvířil pěkně vody a majitelé hypo na 30 let to nemůžou zkousnout. Jak už jsem napsal, pro mě OSOBNĚ je pronájem tou nejvhodnější volbou. O nic se nestarám, jsem svobodný, můžu se kdykoliv přestěhovat. Netíží mě žádné dluhy a pocit uvázanosti na 20-30 let. Chápu, že tu jsou lidé, které chtějí mít pocit "platit do svého", bohužel je zcela milný. Na úrocích zaplatíte často jednou tolik (a o mnoho více, než člověk zaplatí za pronájem). Jak jsem už napsal, už od 18 let řeším bydlení nájmy a přitom si spořím na barák, který bych si chtěl koupit tak za 5-7 let.

Opět opakuji, že pro mě OSOBNĚ je to tak ideální, protože nejsem ničím vázaný, jsem svobodný a barák si koupím až na to budu mít. Bez půjček, bez stresu, bez uvázání se hypotékou a blbého pocitu dluhu. Chápu, že někomu ten pocit nevadí, mně ano.

Re: Pronájem vs Hypo

Jestli se někdo mílí  , tak to jseš ty. Jestli někdo kecá, tak to jseš taky ty. Mimochodem jednou tolik asi má znamenat dvakrát tolik, že? To se pak někdo nemůže divit, že se nedopočítá.