Diskuze

Spořitelny zkouší trik. Splátka hypotéky úvěrem se ale nemusí vyplatit

Stavební spořitelny lákají: vyměňte hypotéku za úvěr ze stavebního spoření. Nižší úrokové sazby se však mohou hodně prodražit, protože přijdete o možnost odpočtu zaplacených úroků od základu daně z příjmů.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

MK

22. 4. 2009 23:46
Konečně lepší článek

Tento má alespoň nějakou inf. hodnotu. Ne jak ty ostatní v sekci finance.R^

0 0
možnosti

Mládě

21. 4. 2009 16:17
Autor má pravdu

Doufám, že jste si přečetli poslední odstavec, který autor psal. On nemluví o refinancování úvěru na bydlení, ale o refinancování úvěru (nebo hypotéky), který již byl použit na refinancování. Tzn. pokud poprvé refinancujete, je to v pohodě. Pokud již tuto refinancovanou hypotéku (nebo úvěr) opět znovu refinancujete tak máte problém. Přečtěte si ten zákon a ten článek znovu. On to sice napsal dost zmateně, ale z toho posledního odstavce to konečně vyplává snad správně.

0 0
možnosti

jindrich

21. 4. 2009 16:36
Re: Autor má pravdu

myslím, že autorův výklad je i tak dost divoký a neodpovídá textu a smyslu zákona.

0 0
možnosti

karel karel

21. 4. 2009 14:21
zminovany paragaraf bod h)

h) splacení úvěru nebo půjčky použitých poplatníkem na financování bytových potřeb uvedených v písmenech a) až g).

Pokud toto neznamena refinancovani uvero tak co tedy? Lojzo

0 0
možnosti

karel karel

21. 4. 2009 14:18
???

Co to psalo za ignoranta? Zpatky do skoly a cist a cist a cist ty jelito a nestras tady lidi

0 0
možnosti

Dr. Fe1

21. 4. 2009 13:55
Není to blbost ? !

Když si přečtu paragraf 15 odst 3. písmeno h) tak z toho mám dojem, že odečet úroků na refinancování uplatnit lze. Neboť právě refinancování je v bodě h) popsáno.  

0 0
možnosti

Jirka

21. 4. 2009 12:12
dofinancování hypotéky

Od 1.4.2009 SS neposkytují dofinancování 100% hypotéky!

0 0
možnosti

chenile

21. 4. 2009 12:21
Re: dofinancování hypotéky

ani banky uz nenabizi 100%

0 0
možnosti

hufnágl

21. 4. 2009 12:07
Je třeba si uvědomit

že "odečíst si něco z daní" znamená pouze to, že si to odečtu z daňového základu. Tedy "že z toho neplatím daně" a ne "že mám o tolik menší daně". A sazba daně činí 15%. Takže pokud ročně zaplatím na úrocích např. 50 tis. Kč, pak na dani ušetřím 7.500,- Kč, což není nijak závratná suma. Potažmo tedy, pokud seženu stavební spoření s úrokovou sazbou o 15% lepší, než je sazba hypoečního úvěru, jsem na svém a pokud do bude o více % levnější, mám vyhráno. A protože dnes je průměrná výše sazby hypoték s krátkou faxací cca 5,5% a sazby úvěru ze stavebního spoření jsou již okolo 4%, pak jsou opravdu naprosto konkurenceschopné.

0 0
možnosti

hufnágl

21. 4. 2009 12:12
Re: Je třeba si uvědomit

Jinou věcí jsou rozdíly v konstrukci stavebního spořeníá a hypoték, které nemusí všem vyhovovat , např. : u hypoték jde při skončení fixace splatit část úvěru a pokračovat s nižší splátkou bez změny doby splatnosti, zatímco u stav. spoření se zkracuje doba splatnosti a nemění výše splátky (nikde jsem jiný postup nenašel). Dále u stavebního spoření není volitelná doba ¨splatnosti, ale je počítána dle zvolené varianty spoření. Ve fázi úvěru určitě nejde prodloužit, zatímco u hypotéky jde.  Atd. atd, nehledě na opakování vstupních poplatků, odhadu nemovitosti apod. Ale považovat onu daňovou výhodu za jediné kriterum, je opravdu nemístné.

0 0
možnosti

alois

21. 4. 2009 11:10
hloupost

Tak nevím, ale komentář k zákonu o dani z příjmů říká něco jiného.  Možná by neškodilo, kdybyste si na hypoindexu před tím, než vypustíte do světa takovouto informaci přečetli dostupnou odbornou literatutu. Výslovně stanoví, že předhypotéční úvěr či doplňkový  úvěr spadají do zákoné výjimky.

0 0
možnosti

rencask

21. 4. 2009 10:50
nesmysl

Pokud je to pravda, tak zbesile okradam stat a nevsimli si toho ani na financnim uradu.

0 0
možnosti

Muf007

21. 4. 2009 15:25
Re: nesmysl

Víto co jediné řeší finančák? Zda jste podle Katastru majitelem. Ani ho nezajímá trvalý pobyt natož zda něco přefinancováváte. Známému dáma na FU jasně řekla: přinesete když uplatňujete poprvé výpis z katastru čímž doložíte vlastnictví a pak už jen přikládáte potvrzení o úrocích.

0 0
možnosti

PaeDr

21. 4. 2009 10:43
hypo vs. stavebko

problém hypotéky vs. stavebnímu spoření vidím hlavně v tom, že si u hypotéky nikdy (kromě fixace na celou dobu a těch teda moc není..) nemůžete být jisti výsledkem kolik zaplatíte, pokud nedoplatíte po skončení první fixace.

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...