Diskuze
Spořitelny zkouší trik. Splátka hypotéky úvěrem se ale nemusí vyplatit
Děkujeme za pochopení.
MK
Konečně lepší článek
Tento má alespoň nějakou inf. hodnotu. Ne jak ty ostatní v sekci finance.
Mládě
Autor má pravdu
Doufám, že jste si přečetli poslední odstavec, který autor psal. On nemluví o refinancování úvěru na bydlení, ale o refinancování úvěru (nebo hypotéky), který již byl použit na refinancování. Tzn. pokud poprvé refinancujete, je to v pohodě. Pokud již tuto refinancovanou hypotéku (nebo úvěr) opět znovu refinancujete tak máte problém. Přečtěte si ten zákon a ten článek znovu. On to sice napsal dost zmateně, ale z toho posledního odstavce to konečně vyplává snad správně.
jindrich
Re: Autor má pravdu
myslím, že autorův výklad je i tak dost divoký a neodpovídá textu a smyslu zákona.
karel karel
zminovany paragaraf bod h)
h) splacení úvěru nebo půjčky použitých poplatníkem na financování bytových potřeb uvedených v písmenech a) až g).
Pokud toto neznamena refinancovani uvero tak co tedy? Lojzo
karel karel
???
Co to psalo za ignoranta? Zpatky do skoly a cist a cist a cist ty jelito a nestras tady lidi
Dr. Fe1
Není to blbost ? !
Když si přečtu paragraf 15 odst 3. písmeno h) tak z toho mám dojem, že odečet úroků na refinancování uplatnit lze. Neboť právě refinancování je v bodě h) popsáno.
Dr. Fe1
Re: Není to blbost ? !
http://business.center.cz/business/pravo/zakony/dprij/cast1.aspx
Jirka
dofinancování hypotéky
Od 1.4.2009 SS neposkytují dofinancování 100% hypotéky!
hufnágl
Je třeba si uvědomit
že "odečíst si něco z daní" znamená pouze to, že si to odečtu z daňového základu. Tedy "že z toho neplatím daně" a ne "že mám o tolik menší daně". A sazba daně činí 15%. Takže pokud ročně zaplatím na úrocích např. 50 tis. Kč, pak na dani ušetřím 7.500,- Kč, což není nijak závratná suma. Potažmo tedy, pokud seženu stavební spoření s úrokovou sazbou o 15% lepší, než je sazba hypoečního úvěru, jsem na svém a pokud do bude o více % levnější, mám vyhráno. A protože dnes je průměrná výše sazby hypoték s krátkou faxací cca 5,5% a sazby úvěru ze stavebního spoření jsou již okolo 4%, pak jsou opravdu naprosto konkurenceschopné.
hufnágl
Re: Je třeba si uvědomit
Jinou věcí jsou rozdíly v konstrukci stavebního spořeníá a hypoték, které nemusí všem vyhovovat , např. : u hypoték jde při skončení fixace splatit část úvěru a pokračovat s nižší splátkou bez změny doby splatnosti, zatímco u stav. spoření se zkracuje doba splatnosti a nemění výše splátky (nikde jsem jiný postup nenašel). Dále u stavebního spoření není volitelná doba ¨splatnosti, ale je počítána dle zvolené varianty spoření. Ve fázi úvěru určitě nejde prodloužit, zatímco u hypotéky jde. Atd. atd, nehledě na opakování vstupních poplatků, odhadu nemovitosti apod. Ale považovat onu daňovou výhodu za jediné kriterum, je opravdu nemístné.
alois
hloupost
Tak nevím, ale komentář k zákonu o dani z příjmů říká něco jiného. Možná by neškodilo, kdybyste si na hypoindexu před tím, než vypustíte do světa takovouto informaci přečetli dostupnou odbornou literatutu. Výslovně stanoví, že předhypotéční úvěr či doplňkový úvěr spadají do zákoné výjimky.
rencask
nesmysl
Pokud je to pravda, tak zbesile okradam stat a nevsimli si toho ani na financnim uradu.
Muf007
Re: nesmysl
Víto co jediné řeší finančák? Zda jste podle Katastru majitelem. Ani ho nezajímá trvalý pobyt natož zda něco přefinancováváte. Známému dáma na FU jasně řekla: přinesete když uplatňujete poprvé výpis z katastru čímž doložíte vlastnictví a pak už jen přikládáte potvrzení o úrocích.
PaeDr
hypo vs. stavebko
problém hypotéky vs. stavebnímu spoření vidím hlavně v tom, že si u hypotéky nikdy (kromě fixace na celou dobu a těch teda moc není..) nemůžete být jisti výsledkem kolik zaplatíte, pokud nedoplatíte po skončení první fixace.
Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy
Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?
Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...
Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?
Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?
Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...
Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna
Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...