Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Stát nebude dotovat hypotéky na nové byty

  8:21aktualizováno  8:21
Zájemci o koupi nového bytu či domku nebudou moci v příštím roce počítat se státním příspěvkem ve výši jednoho procenta na úhradu části úroků z hypotečního úvěru. Zrušení jednoprocentní dotace by ovšem nemělo mít na stále rostoucí trh hypoték žádný fatální dopad.

"U hypotéky jeden milion korun by se při zrušení příspěvku měsíční splátka zvýšila zhruba o 600 až 800 korun," konstatoval předseda představenstva Wüstenrot hypoteční banky František Pavelka.

Státní podpora závisí na výši tržních sazeb z čerpaných hypoték, a pokud klesnou v daném roce pod hranici sedmi procent, podpora se od února následujícího roku přestává vyplácet. "Podle našich propočtů lze očekávat, že se podpora skutečně zruší," uvedl ředitel řízení obchodu České spořitelny Jiří Škorvaga.

V takovém případě by od února 2003 zůstala podpora pouze ve formě odpočtu úroků z hypoték od základu pro výpočet daně z příjmu a u lidí do 36 let navíc dvouprocentní dotace při koupi starších bytů.

Banky se snaží na poslední chvíli ještě zlákat více klientů za současných výhodnějších podmínek. Například právě Česká spořitelna snížila roční sazbu z hypotéky pevnou po dobu pěti let o 0,2 procenta na 5,4 procenta. "Aby lidé získali podporu při koupi nového bytu, museli by začít čerpat hypotéku do konce ledna příštího roku," dodal Škorvaga.

Zvýšení měsíční splátky o několik set korun při zrušení jednoprocentní dotace by nemělo mít velký vliv na to, zda si zájemci ještě budou moci hypotéku dovolit. "Většina bank při hodnocení platební schopnosti klienta už s touto podporou nepočítala, protože tušily, že sazby prolomí hranici sedmi procent," uvedl Pavelka.

Ačkoliv je model pro stanovení výše státní podpory hypoték neúprosný, existují šance, že by došlo k jeho změně. Určitý plán chystá ministr pro místní rozvoj Pavel Němec. "Podporu hypoték považujeme za standardní nástroj. Naším záměrem je sjednotit podporu na staré i nové byty a vypustit omezení do 36 let. Chtěli bychom, aby systém podporoval všechny, kteří si na hypotéku pořídí první vlastní bydlení," uvedl mluvčí ministerstva Petr Dimun.

Záměr je zatím ve stadiu příprav, a proto není jasné, v jaké výši by sjednocená podpora měla být. Podle Pavelky by byl princip podpory "prvního bydlení" spravedlivější a více by odpovídal zvyklostem v některých zemích Evropské unie.

Hypotéky se s poklesem úrokových sazeb stávají stále oblíbenější a v letošním roce došlo k jejich rekordnímu nárůstu. Od ledna do září poskytly banky 14 795 hypoték, což je zhruba o pět set více než za celý rok 2001.

"Letošní rok je skutečně rekordní a v příštím roce se možná takový boom nebude opakovat. Na druhou stranu si lidé na hypotéky čím dál více zvykají a banky se snaží schvalovací procedury zjednodušovat," soudí Pavelka. Celkově má v Česku hypoteční úvěr na novou či starší nemovitost 60 tisíc lidí. Nejčastěji si klienti půjčují částky kolem 1,1 milionu korun.

Autoři:



Nejčtenější

Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

Ekonom Pavel Kysilka: Česká koruna je odsouzena k posilování

Ekonom Pavel Kysilka

Českou korunou platíme už 25 let. Československou měnu nahradila v únoru 1993. Slovenské platidlo u našich východních...



Nechceme programátory tady, my jim práci přivezeme, říká manažer ajťáků

Lukáš Zrzavý

Sehnat nové zaměstnance jim prý nečiní velký problém. V době, kdy je trh práce vyčerpán a většina firem marně pátrá po...

PENÍZE 2038: Euro v Česku nebude a hotovost jen okrajově, míní experti

(Ilustrační snímek)

Když se řekne peníze, určitě si umíte spočítat, kolik jich máte, jak s nimi nakládáte a co pro vás znamenají. Ale...

Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

Další z rubriky

KOMENTÁŘ: Proč nejsou družstevní byty v Česku příliš v kurzu?

Ilustrační snímek

Dosáhnout na vlastní bydlení je pro řadu lidí velký ekonomický strašák. Jednou z možností je pořízení družstevního...

Hypotéky dál zdražují, úrokové sazby jsou nejvýše od roku 2014

Ilustrační snímek

Hypotéky podle očekávání dál zdražují. Ve druhém měsíci letošního roku se průměrná úroková sazba zvedla na 2,36...

Rostou ceny chat a chalup, zvlášť těch, v nichž se dá žít celoročně

Ilustrační snímek

Ceny chat a chalup věrně kopírují současný růst cen bytů a rodinných domů. Ceny rekreačního objektů přitom stejně jako...

Tučná léta možná končí. Dávejme si pozor, co si nyní budeme přát

Tučná léta možná končí. Dávejme si pozor, co si nyní budeme přát

Kurzy.cz Vývoj a výroba léků sebou přináší nejednu tenzi a paradox. V Perlách týdne z minulého pátku jsme mohli najít mimořádně ...

Najdete na iDNES.cz