Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Státní dotace hypoték od února skončí

aktualizováno 
Od února stát končí s přímou dotací hypoték a po devíti letech se lidé budou muset při měsíčních splátkách spoléhat výhradně na svou vlastní kapsu. U hypotéky jeden milion korun s úrokem pět procent a splatností dvacet let tak měsíční náklady stoupnou zhruba o 500 korun.

Změny se týkají hypoték na koupi starších bytů a domů, které si brali lidé do 36 let. Těm stát svým příspěvkem snižoval úrok o jedno procento. Podpory hypoték pro starší lidi a na nové nemovitosti skončily již dříve.

Stát dotace ruší proto, že průměrný úrok z hypoték poskytnutých v uplynulém roce podle očekávání spadne pod pět procent, a vládou stanovený systém tak velí podporu ukončit.

„Když jsem viděl tu úroveň za loňských jedenáct měsíců, tak se může stát, že podpora bude nulová,“ uvedl šéf sekce bytové politiky ministerstva pro místní rozvoj Jiří Klíma.

Podle Klímy by průměrné úroky nad hranici pěti procent mohlo vychýlit pouze to, že by si lidé v prosinci brali dražší hypotéky. Experti i s ohledem na pokles sazeb hypoték v posledních měsících roku považují tuto variantu za čistě hypotetickou. „Na devadesát devět procent lze očekávat, že tato podpora skončí,“ reagoval například šéf Hypoteční banky Jan Sadil.

Je novomanželská půjčka za 2 % ideální?
Více ZDE.

Pro lidi s hypotékou tak zůstane pouze možnost odečíst si od základu pro výpočet daně placené úroky z hypotéky. To se ovšem neprojevuje v měsíční splátce, ale až ve vyúčtování daní.

Konec přímé podpory může mít silnější dopad i s ohledem na to, že se v letošním roce očekává - byť velice mírný - růst sazeb. Mnohem větší rána pro zájemce o bydlení bude vyšší zdanění stavebních prací u budov pro účely bydlení. To povede ke zdražení bytů i domků.

Jak se změní splátky hypotéky
(1 milion korun, úrok 5 %, splatnost 20 let)
Hypotéka s dotací 1 %
čisté měsíční náklady 5690
Hypotéka bez dotace
čisté měsíční náklady 6120

Pozn.: Čisté měsíční náklady zohledňují státní dotaci a efekt snížení základu pro výpočet daně o placené úroky z hypotéky. Zaokrouhleno.
Zdroj: Fincentrum

Co si myslíte o státní podpoře hypoték a jejím zrušení? Napište nám, těšíme se na vaše názory a zkušenosti.

 

Autor:



Nejčtenější

Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

Ekonom Pavel Kysilka: Česká koruna je odsouzena k posilování

Ekonom Pavel Kysilka

Českou korunou platíme už 25 let. Československou měnu nahradila v únoru 1993. Slovenské platidlo u našich východních...



Nechceme programátory tady, my jim práci přivezeme, říká manažer ajťáků

Lukáš Zrzavý

Sehnat nové zaměstnance jim prý nečiní velký problém. V době, kdy je trh práce vyčerpán a většina firem marně pátrá po...

PENÍZE 2038: Euro v Česku nebude a hotovost jen okrajově, míní experti

(Ilustrační snímek)

Když se řekne peníze, určitě si umíte spočítat, kolik jich máte, jak s nimi nakládáte a co pro vás znamenají. Ale...

Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

Další z rubriky

KOMENTÁŘ: Hypotéka pod tři procenta? Zapomeňte

Martin Mašát

Hypotéky se sazbou pod dvě procenta jsou nejspíš minulostí. V roce 2018 se sazby s největší pravděpodobností vyhoupnou...

KOMENTÁŘ: Proč nejsou družstevní byty v Česku příliš v kurzu?

Ilustrační snímek

Dosáhnout na vlastní bydlení je pro řadu lidí velký ekonomický strašák. Jednou z možností je pořízení družstevního...

Rostou ceny chat a chalup, zvlášť těch, v nichž se dá žít celoročně

Ilustrační snímek

Ceny chat a chalup věrně kopírují současný růst cen bytů a rodinných domů. Ceny rekreačního objektů přitom stejně jako...

26. dubna: Tohle potřebujete vědět nejen o čtvrtečním obchodování na amerických ...

26. dubna: Tohle potřebujete vědět nejen o čtvrtečním obchodování na amerických ...

Kurzy.cz Růst amerických akcií ve čtvrtek podpořily silné kvartální hospodářské výsledky a oživení technologických akcií v čele ...

Najdete na iDNES.cz