ceske banky jsou nehorazne drahe

v evrope jsou bezne sazby fixovany na vyvoj sazby euribor a banka si k tomu pridava spread.ja mam spread 1% a celkem tedy urok cini 1,69%! ceske banky nijak nereaguji na sazby cnb a rozdil temer 5% mezi oficialni sazbou cnb ktera cini 0,75% si nechavaji pro sebe.divim se,ze si to nekdo bere.

stesti

Asi jsem mel stesti, v srpnu 2006 jsem si vzal hypo od GE s 1 letou fixaci asi za 2,6%, po roce mi nabidli zase rocni za asi 3,5% nebo 3-5 letou za 4,5%, vyuil jsem opet 1letou, v roce 2008 uz nabidli stejnou sazbu pro vsechny fixace ( asi neco pres 5% ), odesel jsem na flexibilni urokovou miru bez fixace k Mbank, kde to vyslo nekde kolem 4%, rok se to pohybovalo az  do vyse 5% Od listopadu minuleho roku urokova sazba zacala rapidne klesat, az na dnesnich 2,66%. Doufam, ze CNB bude dal levne pujcovat  :-)

Jak se v sazbách bank

projevilo snížení sazeb ČNB? Nijak! Podívejte se na sazby z 7/2005. Horrorové čtení!

Cekaci

Nejvic k smichu jsou mi mistni "cekaci",kteri cekaji az "to klesne".Jsou porad stejni a smeji se jim o to vice o kolik ma ma nemovitost vyssi cenu.

Re: Cekaci

tak to je asi Beroun zvláštní lokace odlišná od zbytku republiky (no abych nelhal, ještě se pár takových míst najde).

nemožnost podnikání

chtěl jsem začít podnikat a k tomu jsem potřeboval objekt za cca 5 mil/kč.

Polovinu jsem byl schopen uhradit hotově a polovinu jsem potřeboval půjčit - nikdo vám v této zemi nepůjčí - a víte proč? Protože nedokážu prokázat budoucí příjmy a neměl jsem čím ručit - koupený objekt ( podnikatelský ) nelze použít jako závazek ručení ( na 2,5mil potřebujete cca 5 mil závazek)

Pro pochybovačné - osobně jsem jednal se všemi bankami a několika poradenskými firmami - vše bylo ale jinak v pořádku - podnikatelský záměr, byznys plán atd.....

Re: nemožnost podnikání

to byl možná ten problém. kdyby to byla barabizna, za kterou je nutno ještě zaplatit, aby tu suť někdo odvez, tak byste na ni ty melouny dostal . Viz Klímova reportáž o bankovních úvěrových podvodech.

Takhle bylo jasné, že z toho nekouká všimné.

banky to nedelaji spravne

ted neni cas na snizovani sazeb, naopak je treba sazby zvysit a poradne podojit stavajici ovecky, zamestnance presunout z prodeje hypotek na vymahaci oddeleni

Jo, jo, za 5 % to je skoro zadarmo...

... to se divím, že to ty banky ještě dělají,, když je to taková charita  pro socky... Ceny nemovitostí jsou nemravné a úroky o nic moc lepší - asi stát potřebuje, aby lidé neměli peníze na blbosti a většinu života makali na hypotéku.

refinancovani

Poslete jim 3 mesice pred koncem fixace doporuceny dopis s tim, ze odchazite, protoze jimi navrhnuty urok (ktery tou dobou ani nebudete znat), at uz bude jakykoliv, vam nevyhovuje a jinde je vyhodnejsi.

Re: refinancovani

Jo, je třeba se starat a nenechat je manipulovat s vámi.

Naše banky

Ćím víc a bez problémů jím člověk platí, tím víc ho trestají. Mě takhle několik let saje ĆS.

Re: Naše banky

a co vas nuti setrvavat? - presunte hotovost jinde .. moznosti existuji

to je naprosto k smichu

takovy marginalni zlevneni nestoji vubec za rec na to aby to neco zmenilo. pri sazbe centralni banky 1% je to porad zlodejina na n-tou, takze nebrat a v klidu cekat. pujde to dolu.

Re: to je naprosto k smichu

tak ze s tim sazba CNB nema co delat jsme brali uz minule. Jedinou nadeji vas nororickych cekatelu je konkurence a potreba bank do neceho investovat. Treba to budou hypoteky