Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Úrokové sazby stále klesají

aktualizováno 
Tradičně je nejvíce nových smluv uzavřeno koncem roku, v listopadu a v prosinci. Lidé zkoumají, kde si uzavřít smlouvu a jaký vybrat tarif a výši cílové částky. Podle čeho vybírat? Tato otázka je důležitá nejvíce v případě čerpání úvěru. Spolu s tím, jak se mění úrokové sazby na trhu, dochází k poklesu sazeb i u vkladů a úvěrů ze stavebního spoření.
Stavební spořitelny svou nabídku aktualizují a průběžně mění úvěrové podmínky. Pokles úrokových sazeb zlepšil možnosti čerpání úvěrů, zároveň však trochu znevýhodnil klienty spořitelen, kteří chtějí pouze spořit. V následujícím textu je přehled aktuálních úrokových sazeb úvěrů ze stavebního spoření a překlenovacích úvěrů. 

Překlenovací úvěry

Především u překlenovacích úvěrů lze pozorovat vývoj úrokových sazeb i akontací směrem dolů. U některých z nich dnes nalezneme úrokovou sazbu dokonce nižší, než mají řádné úvěry ze stavebního spoření, což je 5% nebo 6%. Tyto vyšší sazby se týkají těch smluv, které byly uzavřeny v minulosti a jejichž řádné úvěry budou

Když si uzavřete smlouvu o stavebním spoření do 17.12., můžete získat finanční prémii 400 Kč.
čerpány v následujících měsících a letech. Jestliže ještě nedávno byla akontace překlenovacího úvěru ve výši 20% z cílové částky výjimkou, dnes ji nalezneme v nabídce všech šesti spořitelen. Respektive všechny z nich nabízejí nějaký typ meziúvěru, kdy stačí mít na účtu 20% cílové částky nebo méně.

Překlenovací úvěr se využívá k tomu, aby účastník stavebního spoření získal prostředky na řešení svých bytových potřeb v době, kdy ještě nemá nárok na řádný úvěr ze stavebního spoření. Tedy když ještě nedosáhl minimální výše hodnotícího čísla nebo nenaspořil požadovanou minimální částku (akontaci), která je stanovena ve výši 40% nebo 50% z cílové částky. Při čerpání překlenovacího úvěru se z něj jednak platí úroky a zároveň se spoří na vkladový účet až do doby, kdy dojde k přidělení úvěru ze stavebního spoření. 

Následující tabulka ukazuje základní parametry současných překlenovacích úvěrů (CČ = cílová částka) 

Stavební spořitelna

Minimální akontace standardních typů meziúvěrů (% z CČ)

Úrokové sazby

Některé další překlenovací úvěry a podmínky 

ČMSS

20%

6,3 - 7,9%

-

HYPO

40%

6,5 – 9,5%

-

Raiffeisen

20%

6,4 – 7,4%

Pro překl. úvěr nad 300 000 Kč je možné snížit sazbu  až o 1,5% k 4,9%; u úvěru do 70 000 Kč naopak plus 3%

Stavební spořitelna ČS

30%

6,5 – 8%

Akontace 20% a úr. sazba 6,0% pouze pro překl. úvěr ve výši min. 300 000 Kč

VSS KB

20%

6,2 – 7,9%

Překl. úvěr „Privatizační program“ úr. sazba 6,0 – 7,4%

Wűstenrot

20%

4,5 – 8,7%

Překl. úvěr Konstanta – min. akontace 28,6% z CČ, úr. sazba 6,9%, konstantní splátka 0,7% z CČ po celou dobu splácení

Některé spořitelny zavedly nové typy překlenovacích úvěrů, o které je možné požádat i v případě, kdy nejsou k dispozici žádné vlastní prostředky. Většinou jsou zde nějaké omezující podmínky, jako je minimální či maximální výše úvěru, nebo věk zájemce o tento typ překlenovacího úvěru. Obvykle jsou s těmito úvěry spojeny vyšší nároky na bonitu klientů případně i ručitelů.

Úvěry ze stavebního spoření

Pro srovnání jsou zde dále uvedeny úrokové sazby „řádných“ úvěrů ze stavebního spoření. Zde je patrný boj spořitelen o každou desetinu procenta, protože všechny se snaží nabídnout svým klientům nejnižší úrokovou sazbu na trhu. Tyto sazby se samozřejmě týkají nových smluv o stavebním spoření, tedy úvěrů, které budou čerpány až téměř za dva roky a později.

Stavební spořitelna

Minimální akontace  (% z CČ)

Úrokové sazby

ČMSS

40%

tarif Klasik 5,5%;  tarif Invest 4,8%

HYPO

40%

tarif NS 4,9%; tarif NU 3,9%

Raiffeisen

40 – 50%

4,9%

Stavební spořitelna ČS

40%

4,75%

VSS KB

40%

6,0%

Wűstenrot

40 – 50%

5% - 6%

Úrokové sazby jsou sice důležitým kritériem pro posuzování úvěrů, nesmíme však zapomenout ani na další podmínky, jako je například spořitelnou vyžadovaná bonita dlužníka a ostatních účastníků úvěrového případu (ručitelé, spoludlužníci), nebo nároky na zajištění úvěru. V úvahu je také třeba vzít úhrady za uzavření úvěrové smlouvy, vedení úvěrového účtu a podobně.  

   

Čerpáte úvěr ze stavebního spoření nebo překlenovací úvěr? Jste se službami spořitelny spokojeni? Setkali jste se s nějakými problémy?

 


Komerční prezentace:


Teď máte na víc. Buřinka nabízí nejlevnější překlenovací úvěry na trhu, a to s roční úrokovou sazbou 4,95% již při naspoření pouze 20% cílové částky. Pozor: platí jen do 18. října 2002.


 

Autor:



Nejčtenější

Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

Nechceme programátory tady, my jim práci přivezeme, říká manažer ajťáků

Lukáš Zrzavý

Sehnat nové zaměstnance jim prý nečiní velký problém. V době, kdy je trh práce vyčerpán a většina firem marně pátrá po...



PENÍZE 2038: Euro v Česku nebude a hotovost jen okrajově, míní experti

(Ilustrační snímek)

Když se řekne peníze, určitě si umíte spočítat, kolik jich máte, jak s nimi nakládáte a co pro vás znamenají. Ale...

Nežeň se, do důchodu času dost. Jak se vyhnout zklamání z nové práce

Ilustrační snímek

Nastupujete do prvního zaměstnání, těšíte se na kolegy, pracovní náplň a vhod přijdou i peníze pravidelně na účtu....

Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

Další z rubriky

Sazby hypoték se dál zvedají. Banky sledují bedlivě konkurenci

Ilustrační snímek

V listopadu letošního roku úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu rostly. Během jedenáctého měsíce se vyšplhaly na...

Hypotéky dál zdražují, úrokové sazby jsou nejvýše od roku 2014

Ilustrační snímek

Hypotéky podle očekávání dál zdražují. Ve druhém měsíci letošního roku se průměrná úroková sazba zvedla na 2,36...

Hypotéky opět zdražují, sazba pod dvě procenta je nejspíš minulostí

Ilustrační snímek

V prosinci 2017 úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu rostly. Hypoteční rok 2017 byl zakončen průměrnou úrokovou...

Švédsko ukazuje, kde je hranice mezi pomocí uprchlíkům a sebedestrukcí v přímém ...

Švédsko ukazuje, kde je hranice mezi pomocí uprchlíkům a sebedestrukcí v přímém ...

Kurzy.cz Švédsko je známo díky některým hudebním skupinám a zpěvákům, světu dalo společnost IKEA a ukazuje, jak může vypadat stá...

Najdete na iDNES.cz