Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Úrokové sazby stále klesají

aktualizováno 
Tradičně je nejvíce nových smluv uzavřeno koncem roku, v listopadu a v prosinci. Lidé zkoumají, kde si uzavřít smlouvu a jaký vybrat tarif a výši cílové částky. Podle čeho vybírat? Tato otázka je důležitá nejvíce v případě čerpání úvěru. Spolu s tím, jak se mění úrokové sazby na trhu, dochází k poklesu sazeb i u vkladů a úvěrů ze stavebního spoření.
Stavební spořitelny svou nabídku aktualizují a průběžně mění úvěrové podmínky. Pokles úrokových sazeb zlepšil možnosti čerpání úvěrů, zároveň však trochu znevýhodnil klienty spořitelen, kteří chtějí pouze spořit. V následujícím textu je přehled aktuálních úrokových sazeb úvěrů ze stavebního spoření a překlenovacích úvěrů. 

Překlenovací úvěry

Především u překlenovacích úvěrů lze pozorovat vývoj úrokových sazeb i akontací směrem dolů. U některých z nich dnes nalezneme úrokovou sazbu dokonce nižší, než mají řádné úvěry ze stavebního spoření, což je 5% nebo 6%. Tyto vyšší sazby se týkají těch smluv, které byly uzavřeny v minulosti a jejichž řádné úvěry budou

Když si uzavřete smlouvu o stavebním spoření do 17.12., můžete získat finanční prémii 400 Kč.
čerpány v následujících měsících a letech. Jestliže ještě nedávno byla akontace překlenovacího úvěru ve výši 20% z cílové částky výjimkou, dnes ji nalezneme v nabídce všech šesti spořitelen. Respektive všechny z nich nabízejí nějaký typ meziúvěru, kdy stačí mít na účtu 20% cílové částky nebo méně.

Překlenovací úvěr se využívá k tomu, aby účastník stavebního spoření získal prostředky na řešení svých bytových potřeb v době, kdy ještě nemá nárok na řádný úvěr ze stavebního spoření. Tedy když ještě nedosáhl minimální výše hodnotícího čísla nebo nenaspořil požadovanou minimální částku (akontaci), která je stanovena ve výši 40% nebo 50% z cílové částky. Při čerpání překlenovacího úvěru se z něj jednak platí úroky a zároveň se spoří na vkladový účet až do doby, kdy dojde k přidělení úvěru ze stavebního spoření. 

Následující tabulka ukazuje základní parametry současných překlenovacích úvěrů (CČ = cílová částka) 

Stavební spořitelna

Minimální akontace standardních typů meziúvěrů (% z CČ)

Úrokové sazby

Některé další překlenovací úvěry a podmínky 

ČMSS

20%

6,3 - 7,9%

-

HYPO

40%

6,5 – 9,5%

-

Raiffeisen

20%

6,4 – 7,4%

Pro překl. úvěr nad 300 000 Kč je možné snížit sazbu  až o 1,5% k 4,9%; u úvěru do 70 000 Kč naopak plus 3%

Stavební spořitelna ČS

30%

6,5 – 8%

Akontace 20% a úr. sazba 6,0% pouze pro překl. úvěr ve výši min. 300 000 Kč

VSS KB

20%

6,2 – 7,9%

Překl. úvěr „Privatizační program“ úr. sazba 6,0 – 7,4%

Wűstenrot

20%

4,5 – 8,7%

Překl. úvěr Konstanta – min. akontace 28,6% z CČ, úr. sazba 6,9%, konstantní splátka 0,7% z CČ po celou dobu splácení

Některé spořitelny zavedly nové typy překlenovacích úvěrů, o které je možné požádat i v případě, kdy nejsou k dispozici žádné vlastní prostředky. Většinou jsou zde nějaké omezující podmínky, jako je minimální či maximální výše úvěru, nebo věk zájemce o tento typ překlenovacího úvěru. Obvykle jsou s těmito úvěry spojeny vyšší nároky na bonitu klientů případně i ručitelů.

Úvěry ze stavebního spoření

Pro srovnání jsou zde dále uvedeny úrokové sazby „řádných“ úvěrů ze stavebního spoření. Zde je patrný boj spořitelen o každou desetinu procenta, protože všechny se snaží nabídnout svým klientům nejnižší úrokovou sazbu na trhu. Tyto sazby se samozřejmě týkají nových smluv o stavebním spoření, tedy úvěrů, které budou čerpány až téměř za dva roky a později.

Stavební spořitelna

Minimální akontace  (% z CČ)

Úrokové sazby

ČMSS

40%

tarif Klasik 5,5%;  tarif Invest 4,8%

HYPO

40%

tarif NS 4,9%; tarif NU 3,9%

Raiffeisen

40 – 50%

4,9%

Stavební spořitelna ČS

40%

4,75%

VSS KB

40%

6,0%

Wűstenrot

40 – 50%

5% - 6%

Úrokové sazby jsou sice důležitým kritériem pro posuzování úvěrů, nesmíme však zapomenout ani na další podmínky, jako je například spořitelnou vyžadovaná bonita dlužníka a ostatních účastníků úvěrového případu (ručitelé, spoludlužníci), nebo nároky na zajištění úvěru. V úvahu je také třeba vzít úhrady za uzavření úvěrové smlouvy, vedení úvěrového účtu a podobně.  

   

Čerpáte úvěr ze stavebního spoření nebo překlenovací úvěr? Jste se službami spořitelny spokojeni? Setkali jste se s nějakými problémy?

 


Komerční prezentace:


Teď máte na víc. Buřinka nabízí nejlevnější překlenovací úvěry na trhu, a to s roční úrokovou sazbou 4,95% již při naspoření pouze 20% cílové částky. Pozor: platí jen do 18. října 2002.


 

Autor:


Nejčtenější

Zmapovali jsme pět spořicích účtů, které aktuálně vynášejí nejvíc

Ilustrační snímek

Česká národní banka letos již několikrát zvýšila úrokové sazby, naposledy v srpnu 2018. Některé finanční domy na to...

KOMENTÁŘ: Uplynulo deset let od krize, připravme se na tu příští

Václav Pech, investiční analytik společnosti Broker Trust

Každá krize přináší finanční pády i nové investiční příležitosti. Krize před deseti lety, která vyvrcholila pádem banky...



Rozpoutá nová regulace národní banky od října hypoteční šílenství?

Ilustrační snímek

Česká národní banka zaznamenala nárůst objemu poskytnutých hypotečních úvěrů. Za mírným růstem stojí zřejmě i takzvané...

Ekonomka Lipovská: Délku pracovní doby a výši mezd by měl určit trh

Hana Lipovská je autorkou knihy „Kdo chce naše peníze? - Ekonomie bez politické...

Průměrná mzda v Česku roste, ve 2. čtvrtletí se vyhoupla na 31 851 korun. Platy ve veřejném sektoru však stoupají...

Planeta nám za méně vyhozených bot poděkuje, zamítl prodejce reklamaci

Ilustrační snímek

Nové boty se mu začaly párat už po třech měsících, reklamaci však prodávající neuznal. Možná má nějakou anomálii prstů...

Další z rubriky

Na splátku hypotéky padne průměrně 42 procent příjmů. A bude hůř

Ilustrační snímek

Pořídit si vlastní bydlení na hypotéku bude od 1. října výrazně složitější. Pro 13 procent Čechů jsou změny motivací...

Blíží se krize hypotečního trhu? Zájem o hypotéky začíná klesat

Ilustrační snímek

Úrokové sazby hypoték zastavily v květnu svůj růst a zůstaly nezměněné na 2,51 %. Poprvé od roku 2009 ovšem došlo k...

Zájem o hypotéky stoupá, rostou však i úrokové sazby

Ilustrační snímek

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu stouply. I letošní srpen potvrzuje dlouholetý trend, kdy zájem o hypotéky v...

Nejsou lidi: Za kopečky stále utíká tolik lidí, jako za dob komunismu

Nejsou lidi: Za kopečky stále utíká tolik lidí, jako za dob komunismu

Kurzy.cz Míra nezaměstnanosti je na historickém minimu a sehnat lidi je pro firmy velký problém. Vše ještě zhoršují u některých ...



Najdete na iDNES.cz