s nekym, kdo je tak drzy, ze si muze dovolit

slevit o 20% se nebudu ani bavit

Re: s nekym, kdo je tak drzy, ze si muze dovolit

predrazeni objektu poptavkou a nasledne nenasytnosti realitek muze dojit k padu cen jako je to v soucastnosti na Floride ci Californii kde ceny spadly az tak, ze neni ojedinely pripad z $480k na $120K, bezne z $200K na $100K a jeste to nikdo nechce. Kdyz neni zajisten staly prijem, pada vse.

Inteligence autora

Autor článku by se trochu mohl zamyslet nad tím co píše.  Zajímalo by mě, co by autor říkal v situaci prodávajícího... Pane autore, Vaše inteligence je na bodu automatické pračky... Vypnuté.

Re: Inteligence autora

vzdyt autor nenapsal nic jineho, nez jsou obecne zname skutecnosti pri smlouvani o koupi. Radsi bych tu zminku o "inteligenci" nechal stranou. 

Blbost

HLAVNE NIC NEKUPOVAT, nebo si myslite, ze byt ve 40 let starem panelaku ma nejakou hodnotu? Desetinovou oproti trznim, to by se vam mohl taky sesypat na palici nez doplatite hypoteku.

Re: Blbost

Vetsi blabol uz jsem dlouho necetl .

Znam panelaky, ktery jsou vyborne zrekonstruovany a znam cihly, ktery jsou totalne prohnily a vlhky a popraskany.

Beru vasi hlasku jako Vykrik tydne

plivat na nemovitost

když kupující začne plivat těmito argumenty na nemovitost, majitele vždy okamžitě nas.... a ten se s ním už nehodlá bavit o ničem, natož o slevě. Je stoprocentní jistota jak neuzavřít obchod.

Re: plivat na nemovitost

musis citlive... pane majitel, ta opadavajici omitka pusobi uzasnym retro dojmem, elektrina je jak vidim jiz v hliniku, jedno z oken se da zavrit, WC je na chodbe jen par kroku od bytu, ta hlucna rodina vedle je pro nas multikulturne zalozene pravym pozehnanim a urvane topeni nevadi, jsem kutil Kolik jste rikal ze by jste si za to predstavoval milionu?

Obzvláště s citem

No to určitě, tvrdě na věc, postavit podmínky, jak je chci. Žádné chození okolo. Chceš, nechceš?

Re: Obzvláště s citem

tak tím si možná namastíš ego, ale nejvýhodnějšího obchodu nedosáhneš

špatná lokalita + přesto koupě = harakiri

4. Lokalita není právě ideální

Kdo kupuje byt na splátky a k vlastnímu užívání a vyhodnotil sám bod č. 4.,  pro sebe, za ne ideální lokalitu - ten, podle mých zkušeností - právě provedl harakiri.

Re: špatná lokalita + přesto koupě = harakiri

Jo jo, v horší lokalitě se vyplatí jen pronájem na dočasnou dobu. Cena bývá oproti žádaným lokalitám výhodnější a až vás lokalita omrzí, sbalíte si svých pět švestek a jdete jinam

Maxima reality = zloději

Maxima reality?! To jsou obyčejní podvodníci, zarezervujete si byt prostřednictvím dohody spolu se směnkou a od té doby je od nich veškerá činnost na nule (příprava podkladů k prodeji). Když vypovíte dohodu o rezervaci řádně v termínu, tak se domáhají k proplacení směnky a soudy jim na to skáčou. Rada zní: nepodepisovat jim žádné směnky a už vůbec né "maximálním zlodějům"   Tolik z kamarádova příběhu

Re: Maxima reality = zloději

A to jim někdo podepisuje ? Proboha proč ?

Skvělý článek

A taky se dobře smlouvá u Vietnamců na tržnici... minule sem usmlouval bundu ze 640 na pět stovek. Nechcete o tom napsat taky článeček?

Ceny nemovitostni v okoli

nevite nekdo, prosim, jak zjistit ceny prodanych nemovitosti v okoli (rekneme za poslednich 6 mesicu), v kterem planuji koupit? je vubec nekde databaze s podobnymi udaji pristupna (obzvlaste ted kdy se nabizena a prodejni cena mnohdy lisi) nebo jsem odkazana na to, co my nejaky realitni makler rekne dle jejich/jeho zkusenosti.  Diky predem.

Re: Ceny nemovitostni v okoli

Není to jen tak bez práce, ale dají se nechat vyjet převody nemovitostí za nějakou dobu v nějakém katastru. Nebo si to proklikat na internetu v seznamu řízení, vybrat odpovídající nemovitosti a zajít na katastr nahlédnout do smluv.

Re: vsechny body jsou nesmysl!!!

"Pokud chces slevu, musis rict za co ji chces." ... jednoznacne nesouhlasim ... absolutne neni duvod, neexistuje nic jako "standardni vyjednavani o cene", zadny takovy pojem jsem v zivote neslysel ... zalezi pouze na mire osobni potreby si danou vec ci sluzbu obstarat ... a samozrejme take na mire rizika ktere podstupuji, kdyz mi smlouvani o cene nevyjde

Re: vsechny body jsou nesmysl!!!

Žádné riziko při smlouvání není. Nabídku není třeba vysvětlovat, ani zdůvodňovat - i když to psychicky působí na prodávajícího dobře, když se dozví, jaké to má nedostatky. Mám svou představu a tu se snažím dosáhnout. Když nekoupím, nic jsem neztratil - nabízená věc nebyla za odpovídající cenu. Smlouvám naprosto všude a musím být připraven, že druhá strana nemusí souhlasit. Ale zvl. v dnešní době rádi přilezou a když nesleví jeden, sleví druhý.