Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Vystěhování po ukončení pracovního poměru

  10:00aktualizováno  10:00
V jednom z našich firemních objektů je domovnický byt. Protože náš zaměstnanec-domovník pro nás přestal pracovat, dali jsme mu výpověď z nájmu a soud žalobě vyhověl. Dotyčný nyní tvrdí, že výpověď z nájmu byla neplatná a že na nás podá žalobu, aby soud rozhodl o její neplatnosti. Může uspět? T. Netočný, Praha

Pronajímatel může vypovědět nájem bytu jen s přivolením soudu a z důvodů, které jsou uvedeny v občanském zákoníku. Jedním z těchto důvodů je skutečnost, že nájemce přestal vykonávat práci pro pronajímatele a pronajímatel potřebuje služební byt pro jiného nájemce, který pro něho bude pracovat. Tak je tomu i ve vašem případě, a pokud soud rozhodoval o tom, zda přivolí k výpovědi z nájmu, posuzoval mimo jiné i platnost této výpovědi.

Jakmile rozsudek soudu, kterým bylo přivoleno k výpovědi z nájmu, nabyl právní moci, byla vytvořena překážka věci rozsouzené v řízení o žalobě na určení neplatnosti téže výpovědi. Bylo by v rozporu s právní jistotou občanů, aby soudy mohly znovu projednávat věci, které již byly pravomocně projednány.

Z tohoto důvodu nemůže být tatáž věc v rozsahu závaznosti výroku rozsudku projednávána znovu. Výrok soudu, kterým přivolil k výpovědi z nájmu, je proto závazný pro všechny účastníky. Váš bývalý zaměstnanec proto v této věci nějakou další žalobu, která by měla naději na úspěch, podat nemůže. Nemůže se proto domáhat ani určení, že výpověď z nájmu je neplatná. Pokud by takovou žalobu přesto podal, soud by řízení musel zastavit, a to právě pro překážku věci rozsouzené. Soud je povinen z úřední povinnosti kdykoliv za řízení přihlížet k tomu, zda jsou splněny podmínky, za nichž může rozhodnout ve věci samé. Jdeli o takový nedostatek podmínky řízení, který nelze odstranit, soud řízení zastaví. Překážku věci rozsouzené odstranit nelze.

Ve vašem případě bude proto záležet na tom, zda soud vázal povinnost vyklidit byt na přidělení náhradního bytu nebo náhradního ubytování, či nikoliv.

Autor:


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Stephan Pramstrahler
Hotel může vlastnit jen blázen, říká úspěšný podnikatel

S oblibou o sobě říká, že je blázen. Jinak by prý tuto práci dělat nemohl. Pětapadesátiletý Stephan Pramstrahler vede se svou o generaci mladší ženou Kathi...  celý článek

Ilustrační snímek
Proč si před hledáním nové práce pořádně zamést internetovou stopu

Když jste během studií chodili „pařit“, přišlo vám možná docela vtipné dát si na Facebook pár fotek, jak se skvěle bavíte. Jenže teď hledáte zajímavou a dobře...  celý článek

Ilustrační snímek
Chcete být úspěšní? Naučte se naslouchat a dávat to ostatním najevo

Není důležité všechno v práci vědět, ale naslouchat lidem. To je ten klíč k dorozumění s ostatními. Kdo umí naslouchat, dokáže v kolektivu udržovat dobré...  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

21.10.2017 Výsledky voleb bychom mohli znát už dnes večer
21.10.2017 Výsledky voleb bychom mohli znát už dnes večer

21. října 2017 Výsledky voleb bychom mohli znát už dnes večer Ve 14 hodin se uzavřou volební místnosti a okrskové voleb... celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.