Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Vzor: Výpověď podnájemní smlouvy podnájemcem

  20:47aktualizováno  20:47
České právo umožňuje podnájemci vypovědět podnájemní smlouvu k bytu i v případě, kdy to není v nájemní smlouvě výslovně sjednáno. Na druhé straně je v podnájemní smlouvě možno dohodou toto právo podnájemce omezit (např. tak, že bude oprávněn vypovědět smlouvu pouze z určitých důvodů, nebo nebude oprávněn tuto smlouvu vypovědět vůbec).
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Martin Stolař, MAFRA

Vzor výpovědi podnájemce bytu

Samotnou výpověď upravuje § 719 Občanského zákoníku, který odkazuje na § 710 odst. 2 Občanského zákoníku, kde je upravena výpověď nájemní smlouvy. Ten předně stanoví, že výpověď musí být písemná. Dále musí být ve výpovědi uvedena lhůta, kdy má nájem skončit. Tuto lhůtu určuje osoba, která výpověď podává (musí být však nejméně 3 měsíce), není li výslovně sjednáno jinak v podnájemní smlouvě. Výpovědní lhůta začne běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena druhému účastníkovi.

§ 719 Občanského zákoníku:

(1) Pronajatý byt nebo jeho část lze jinému přenechat do podnájmu na dobu určenou ve smlouvě o podnájmu nebo bez určení doby jen s písemným souhlasem pronajímatele. Není-li splněna tato podmínka, je smlouva neplatná. Porušení této povinnosti se považuje za porušení povinnosti nájemce podle § 711 odst. 2 písm. b). Smlouva o podnájmu musí mít písemnou formu. Nebylo-li dohodnuto jinak, platí, že podnájem lze vypovědět bez uvedení důvodů ve lhůtě podle § 710 odst. 2.
 
(2) Podnájem sjednaný bez určení doby skončí nejpozději se zánikem nájmu. Byl-li podnájem sjednán na určitou dobu, skončí také uplynutím této doby.
 
(3) Po skončení podnájmu nemá podnájemce právo na náhradní podnájem.

Začátečník v prostřední realit?

Poradíme Vám, jak na to.

Při ukončování smlouvy doporučujeme před odesláním výpovědi pečlivě pročíst podnájemní smlouvu, která může obsahovat některá další ujednání týkající se vrácení bytu, nebo může možnost vypovědět předčasně podnájemní smlouvu zcela vyloučit.

Autor:



Nejčtenější

Překonat Baťu je na dlouho, říká muž, jehož výrobky jsou v každé kuchyni

Petr Chmela, zakladatel českého výrobce kuchyňských potřeb Tescoma

Ovar mnozí z nás uvaří v „jeho“ hrnci, nakrájíme ho „jeho“ nožem, chlebíčky dáme na „jeho“ mísy, pít budeme z „jeho“...

Stravenka není stravné. Za služební cesty si zpětně vybojoval 22 tisíc

Ilustrační snímek

Kdo jezdí na služební cesty, které trvají alespoň pět hodin, má nárok na stravné. Někteří zaměstnavatelé to však řeší...



Příspěvek od zaměstnavatele na „životko“, nebo „penzijko“? Co je lepší

Ilustrační snímek

Pokud vám zaměstnavatel nabídne příspěvek na penzijní spoření nebo na životní pojištění, můžete slavit. Se správně...

Chcete převést dům na děti? Poradíme vám, jak na to a na co si dát pozor

Darovací smlouva má své nesporné výhody, neplatí se daň z nabytí nemovitých...

Manželé Novákovi vlastní dům na malém městě na jižní Moravě. Vzhledem k tomu, že jim oběma letos bude osmdesát, řekli...

Tajemství slavných rodin: Zátkovy lidé milovali, komunisté nenáviděli

Růžena a Dobroslav Zátkovi v roce 1934

Když vyslovíte jméno tohoto rodu, vybaví se všem těstoviny. Zátkové ale byli u většiny významných jihočeských událostí,...

Další z rubriky

Uveřejněn manuál pro veřejnou podporu obecně prospěšných služeb

Úřad pro ochranu hospodářské soutěže a Ministerstvo pro místní rozvoj uveřejnily obsáhlý manuál, který má dát...

Server justice.cz ochromila chyba systému

Státní znak (ilustrační foto).

Pravděpodobně jste zaznamenali výpadek serveru www.justice.cz, kde je dostupný mj. obchodní rejstřík, insolvenční...

Jmenováni tři noví předsedové okresních soudů

(ilustrační snímek)

Ministryně spravedlnosti dnes jmenovala tři nové předsedy okresních soudů.

Kryptoměny se opět potápějí. Bitcoin odepsal 10% za hodinu! ESMA: Investoři musí...

Kryptoměny se opět potápějí. Bitcoin odepsal 10% za hodinu! ESMA: Investoři musí...

Kurzy.cz Virtuální kryptoměny obnovily výrazněji negativní vývoj a pokračují ve ztrátách. Bitcoin se ocitá nejníže od začátku lo...

Najdete na iDNES.cz