Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Zájemci o bydlení hledají spíše byty než domy

aktualizováno 
Každý kraj je jiný a v každém z nich lidé hledají jiné nemovitosti. Zatímco v Praze zájemci o nemovitosti upřednostňují především byty, ve Středočeském kraji u nich dominují domy a vily. Rekreační objekty hledáme především ve středních Čechách a na Vysočině.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Profimedia.cz

Byt, nebo dům?

Bydlet potřebuje každý. Kdo se nechce spokojit s nájmem a nechce za přístřeší využít mostní oblouk, musí si pořídit byt nebo rodinný dům. A co lidé hledající nemovitost preferují? Podle statistik serveru Hledámreality.cz jednoznačně vedou byty. V rámci celé České republiky tvoří 62,53% podíl ze všech sledovaných typů realit. Rodinné domy představují pouze 20% podíl.

Preference ale nejsou stejné v celé České republice. Byty jednoznačně vedou zejména v Praze. Mezi vyhledávanými pražskými nemovitostmi byty zaujímají téměř 91,5 %. Kontrastem je hned "sousední“ Středočeský kraj, v němž procento hledaných bytů dosahuje jen 29,56 % a naopak dominují rodinné domy a vily se 39,52 %.

Důvody propastného rozdílu mezi Prahou a jejím okolím jsou zřejmé. V prvé řadě je v Praze mnohem méně rodinných domů než bytů a jejich cena je zpravidla mnohonásobně vyšší. Proto lidé, kteří preferují rodinný dům a chtějí zůstat v dosahu zaměstnání v Praze, vyhledávají ve Středočeském kraji.


Podíl hledaných nemovitostí podle druhu

Druh nemovitosti Byty
(v %)
Domy a vily
(v %)
Nájemní domy
(v %)
Rekreační objekty
(v %)
Pozemky
(v %)
Ostatní
(v %)
Celá ČR  62,53   19,92  1,34    4,06    5,87    6,28
Praha   91,47    3,82  0,81    0,61    1,32    1,97
Středočeský kraj   29,56  39,52  1,85  10,33  10,46    8,28
Liberecký kraj   43,27  30,47  0,84    7,24    8,16  10,02
Ústecký kraj   53,12  26,07  1,80    4,72    8,26    6,03
Karlovarský kraj   56,39  27,77  2,04    2,73    2,73    8,34
Plzeňský kraj  35,44  32,56  1,12    7,63    9,40  13,85
Jihočeský kraj   36,89  27,08  2,73    6,75  11,87  14,68
Vysočina   37,31  29,35  0,50    8,46  12,44  11,94
Pardubický kraj   40,76  37,72  0,65    6,85    6,09    7,93
Královéhradecký kraj   45,25  29,62  1,43    6,92    7,78    9,00
Olomoucký kraj   43,91  34,60  0,79    5,57    7,99    7,14
Jihomoravský kraj   51,35  25,80  1,64    4,27    7,79    9,15
Zlínský kraj   49,55  29,45  1,54    0,77    5,93  12,76
Moravskoslezský kraj   51,15  25,73  1,83    5,68    7,00    8,61
Zdroj: Statistiky Hledámreality.cz, 26. května 2009      

Zajímavá je i skutečnost, že kromě Prahy zaujímají byty více než 50 % zájmu vyhledávání jen v Ústeckém, Karlovarském, Moravskoslezském a Jihomoravském kraji.

Pozemky vládnou Jihočeskému kraji a Vysočině. Pravděpodobně se v těchto oblastech jedná především o zemědělské pozemky, které jsou zde levné a lze očekávat zájem investorů po pádu omezení nákupu zemědělské půdy cizinci. Zřejmě především stavební pozemky jsou vyhledávány ve Středočeskému kraji. Kdo nehledá již postavený rodinný dům, hledá pozemek, na němž si ho nechá postavit, nebo postaví sám.

Rekreace? Hlavně Středočeský kraj

Překvapením asi není ani skutečnost, že rekreační objekty jsou s největším zastoupením vyhledávány ve Středočeském kraji, kde jako v jediném překračují 10% hranici. Mnohé oblasti tohoto kraje nabízejí klid a překrásnou přírodu, aniž by byly příliš vzdáleny od české metropole.

Na pomyslné druhé příčce se usídlila Vysočina, následována Plzeňským a Libereckým krajem.

Pomineme-li Prahu, kde hledání rekreačních objektů nezabírá ani jedno procento, jsou tyto nejméně vyhledávané ve Zlínském kraji, kde je poměrně málo velkých měst a mnohem větší podíl lidí než v jiných oblastech bydlí v místech, která si lidé z měst volí za rekreační oblast. Obdobná situace je v Jihomoravském a Ústeckém kraji, kde podíl hledaných chat a chalup nedosahuje ani 5 %. Svůj díl na tom mají i relativně nižší příjmy obyvatel.

Družstevní, nebo osobní?

Zda se jedná o družstevní, nebo osobní vlastnictví, při vyhledávání bytů zpravidla nerozhoduje. Ve statistikách se to projeví tak, že obě možnosti mají prakticky stejné množství hlasů, osobní byty mají 48% podíl a družstevní 50% podíl.

Více si přečtěte na Hypoindex.cz.

Autor:



Nejčtenější

Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

Nežeň se, do důchodu času dost. Jak se vyhnout zklamání z nové práce

Ilustrační snímek

Nastupujete do prvního zaměstnání, těšíte se na kolegy, pracovní náplň a vhod přijdou i peníze pravidelně na účtu....



Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

Nepřipravujeme děti na život, ony už jej žijí, tvrdí zakladatel školky Bambíno

Tomáš Trnka, zakladatel školky a jeslí Bambíno

Do vzdělávacího sektoru přišel ze zcela jiného oboru. Ještě nedávno Tomáš Trnka pracoval v developerské firmě. Prvotní...

Rostou ceny chat a chalup, zvlášť těch, v nichž se dá žít celoročně

Ilustrační snímek

Ceny chat a chalup věrně kopírují současný růst cen bytů a rodinných domů. Ceny rekreačního objektů přitom stejně jako...

Další z rubriky

KOMENTÁŘ: Hypotéka pod tři procenta? Zapomeňte

Martin Mašát

Hypotéky se sazbou pod dvě procenta jsou nejspíš minulostí. V roce 2018 se sazby s největší pravděpodobností vyhoupnou...

Rostou ceny chat a chalup, zvlášť těch, v nichž se dá žít celoročně

Ilustrační snímek

Ceny chat a chalup věrně kopírují současný růst cen bytů a rodinných domů. Ceny rekreačního objektů přitom stejně jako...

S jakými výdaji navíc počítat, když se rozhodnete pro hypotéku

Ilustrační snímek

V posledním roce došlo v oblasti hypoték k utahování šroubů a zpřísňování pravidel. Ceny nemovitostí rostou a klienti...

Rozbřesk: Kdy Česko hospodářsky překoná Itálii?

Rozbřesk: Kdy Česko hospodářsky překoná Itálii?

Kurzy.cz Ekonomika Evropské unie zažívá dobré časy, nad všemi zeměmi ale nesvítí slunce stejně jasně. Nemocným článkem Evropy je...

Najdete na iDNES.cz