Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Zaměstnanci patří má dílna

  10:00aktualizováno  10:00
Na pozemku mého zaměstnance jsme postavili společným nákladem dílnu. V ní jsem podnikal a jemu za to vyplácel vyšší mzdu. Nyní jsem mu musel dát výpověď. On tvrdí, že na dílnu ztrácím nárok, protože stojí na jeho pozemku a stavební i kolaudační rozhodnutí bylo na jeho jméno. Mám nějakou šanci? M. Kožený, Pardubice

Vlastníkem nebo spoluvlastníkem stavby může být v tuzemsku i ten, kdo není vlastníkem či spoluvlastníkem pozemku. Stavba jako taková je ve vlastnictví toho, kdo ji stavěl v úmyslu stavět ji pro sebe. Je-li stavebníků více, vzniklá stavba je potom v jejich spoluvlastnictví bez ohledu na to, že na stavebním povolení či kolaudačním rozhodnutí je uveden jen některý z nich.

Dohoda o tom, že stavebníci postaví společnou stavbu, nemusí být písemná, protože jde o vytvoření nové věci od počátku. Pro vlastnictví nově vzniklé stavby nemá význam ani vlastnictví pozemku, na kterém stavba stojí. Ve vašem případě je proto třeba vycházet z obsahu dohody, kterou jste se svým zaměstnancem uzavřel. Jste spoluvlastníkem stavby, a pokud nebylo dohodnuto nic jiného, má se za to, že podíly vás obou jsou stejné ­ tedy každý z vás vlastní jednu ideální polovinu.

Upozorňuji, že dohoda uzavřená již po vzniku stavby by musela být písemná, jinak by neměla právní účinky. Pokud tedy nedojde mezi vámi a vaším bývalým zaměstnancem k dohodě, můžete se obrátit na soud s určovací žalobou. Soud by potom rozhodl, že každý z vás je vlastníkem jedné ideální poloviny stavby, kterou jste společně postavili.

Autor:


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Stephan Pramstrahler
Hotel může vlastnit jen blázen, říká úspěšný podnikatel

S oblibou o sobě říká, že je blázen. Jinak by prý tuto práci dělat nemohl. Pětapadesátiletý Stephan Pramstrahler vede se svou o generaci mladší ženou Kathi...  celý článek

Ilustrační snímek
Tradiční benefity netáhnou, lidé chtějí příspěvek na bydlení nebo relax

Minimální nezaměstnanost a boj o uchazeče, který vedou firmy napříč obory, se odráží i v nabídce nefinančních benefitů. Objevují se bonusy, o kterých ještě...  celý článek

Ilustrační snímek
Poradna: Proč si zřizovat soukromou datovou schránku a na co dát pozor

Stále více lidí uvažuje o zřízení osobní datové schránky, aby mohli pohodlněji komunikovat se státními orgány. Jaké jsou výhody a nevýhody datové schránky, to...  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

Volební preference Median: Před volbami ztrácí ANO, ČSSD i KSČM na úkor SPD a Pi...
Volební preference Median: Před volbami ztrácí ANO, ČSSD i KSČM na úkor SPD a Pi...

Podpora ANO, ČSSD i KSČM se podle říjnového průzkumu agentury Median od září mírně snížila. Podobně klesala i podpora T... celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.