Diskuze
Zkombinujte hypotéku s úvěrem ze stavebního spoření
Děkujeme za pochopení.
masoreti
v systému stavebního spoření je něco shnilého
nemůžu si pomoct, ale ze statistiky čnb vyplývá, že v systému stavebního spoření něco nefunguje správně nebo je někdo špatně kontroluje:
princip fungování ss a úvěrů ze ss je asi takový, že střadatelé přispívají těm, kteří staví. a ti následným splácením umožní čerpání dalších úvěrů. je logické, že tato bilance musí být zhruba vyrovnaná. i podmínky stavebních spořitelen jsou takto postaveny. musíte naspořit aspoň polovinu a spořit min. 2 roky abyste měli nárok na standardní úvěr (ne překlenovací). z toho také vyplývá, že v celkové bilanci by měli být vklady a řádné úvěry zhruba vyrovnané. pozor neplést s úvěry překlenovacími, ty jsou něco navíc a měli by být mimo tuto bilanci.
ze statistiky http://www.cnb.cz/cs/statistika/menova_bankovni_stat/bank_stat_publ/2008/ ale vyplývá, že češi mají naspořeno na ss (list II.1. řádek 19 součet sloupců t+af+at) cca 400 mld.
masoreti
Re: v systému stavebního spoření je něco shnilého
... z toho logicky vyplývá, že zhruba stejná částka by měla být rozpůjčována na řádných úvěrech. ale dobře nechť je to jen polovina... jaká je skutečnost? ve statistice je dále uvedeno, že objem řádných úvěrů (list III.1. řádek 20, součet sloupců l+ag+bb) je pouhých cca 36 mld! tedy necelá desetina objemu vkladů! za to objem překlenovacích úvěrů (stejný řádek v listu, sloupce m+ah+bc) je cca 141 mld! jinými slovy, stavební spořitelny mají na to, aby lidem přidělily řádné úvěry, dostatek prostředků, ale záměrně tlačí lidi do překlenovacích úvěrů, které jsou úročeny celé (tedy teoreticky i když máte naspořeno 1 mil korun na ss a máte překlenovací úvěr 2 mil. platíte úroky ze 2 mil), nikoliv jako u řádného úvěru, kde dostanete vyplacenou naspořenou částku a platíte úrok jen z úvěru.
to nemluvíme o tom, že tuto formu spoření dotuje státní rozpočet. takže, kdo jiný by měl mít zájem, aby fungoval podle původního cíle?
Koumeles
Re: v systému stavebního spoření je něco shnilého
kompletne milna predstava, postradajici zakladni prvky selskeho rozumu a ekonimickeho mysleni....omlouvam se jetli jsem vas urazil.
masoreti
Re: v systému stavebního spoření je něco shnilého
no neurazil, neměl jste čím. vysvětlete, kde je chyba, jinak je váš příspěvek výstřel do tmy.
me2di
Re: v systému stavebního spoření je něco shnilého
Dobra...lide si spori na stavebnim sporeni, nikde neni napsany, ze si po dospereni vsichni vezmou hned uver. Hodne lidi proste spori dal na jinou castku, nebo se ani castce nepriblizi a resi to preklenovakem. Hodne lidi ma zalozeny stavebni sporeni od malicka a maji ho slibeny od rodicu k 18, svatbe, nebo tak nejak. Lidi jsou ruzny i potreby jsou ruzny. Takze si myslim, ze prestava, ze si kazdej vezme hned uver je mylna. A to ze je pujcuje min penez, nez se vlozi je pro me dobra zprava.
masoreti
Re: v systému stavebního spoření je něco shnilého
má kritika nesměřovala na to, že lidé jen spoří, nebo že si nepůjčují. to je samozřejmě dobrá zpráva. kritizuji to, že ač spořitelny mají na to poskytovat úvěry řádné, záměrně lidi tlačí do překlenovacího, mnohem, mnohem dražšího. je to samozřejmě podle nastavení hodnotících čísel, jejichž požadovaná minimální hodnota je značně přestřelená a slouží jako argument: my vám nemůžeme dát řádný úvěr, nedosáhl jste hodnotícího čísla. mám dokonce osobní zkušenost s tím, že ač jsem měl naspořeno po 5 letech 60 % prostředků a hodnotící číslo přes 70 (minimum u čmss je 64) v předběžné kalkulaci mi vyjel poradce, že začnu s překlenovacím úvěrem (sice jen 2 měsíce)! to byl taky důvod, proč jsem se o podnikání ss začal zajímat.
masoreti
Re: v systému stavebního spoření je něco shnilého
Koumeles, já myslel, že mě vyvedou z toho mého "omilu" a voni nic. takže z jejich strany přece jen výstřel do tmy...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Vyvážejí do Asie i do Afriky. Recepturu a stroje si přísně chrání
Jejich výrobek zná každý český chalupář. A často mu jeden nestačí. Přesto Papírna Moudrý stačí...
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Cestovní kanceláře posilují. Proč dává zájezdům přednost stále více lidí?
Premium Cestování do zahraničí loni poprvé překonalo úroveň před pandemií covidu, čísla se tak dostala na...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...