Diskuze
Změna hypotéky: jednou a dost
Děkujeme za pochopení.
Host
bububu
Si na IDNESu nedate pokoj. Porad dokola. A porad bludy.
Pro upresneni, to ze MF vyda pokyn (vyklad zakona) jak si ho maji urednici vysvetlit, neznamena ze je to spravne a spousta takzvanych D-cek byla opravdu nepresna a zavadejici. U soudu se vsak jede podle zakona. A tam je z danoveho pohledu rozhodujici ucel pouziti hypoteky. I kdyz u ceskejch soudu jsou i relativne jasny pripady vzdy 50 na 50. Takze ted babo rad, ale nestras. Proste se ceka na prvni soud v teto veci.
Host
Objev :-)
Teda to jste zase objevili Ameriku...
http://aktualne.centrum.cz/finance/bydleni/clanek.phtml?id=638860
logo22
Placená inzerce
Tento článek, který opět omílá již mnohokrát probrané téma, je bezesporu placenou inzercí. Někdo prostě ocení, když lidé refinancovat nebudou. Druhá možnost je, že pan redaktor neměl o čem psát, a tak převzal asi měsíc starý článek idnes a trošku ho upravil.
Alespoň trochu seriózní článek na dané téma najdete zde:
http://aktualne.centrum.cz/finance/bydleni/clanek.phtml?id=638860
Host
OBJEKTIVNÍ ČLÁNEK!
Toto je naopak velice objektivní článek!
To aktuálně.cz je korumpováno zkomírajícími jedinci, kteří naopak potřebují, aby refinancování běželo. Vy asi budete jeden z nich, že? Prodáváte hypotéky, že ano?
Chválím iDNES za takto objektivní články!!!
Host
makléř Roček není právník
tak ať si kydá ty svoje žblepty do kapsy. A že by se soudil...
Makléři jsou fakt dost k smíchu!!!!
nefi
Nebál bych se toho.
Pokud refinancujete, tak starou hypotéku splatíte novou, ale opět ručíte nemovitostí, ve které bydlíte. Tj. při opakovaném refinacování vždy refinacujete hypotéku na bydlení.
Podle mě není ani třeba zákon měnit. Stačí když MF vydá vysvětlení v tomto směru svým vlastním finančním úřadům.
regazo
Kdo nechce nemusí
Chybí mi tady ten výklad z MF. Jestli to tedy není tentýž, který se tu před časem vyskytl a jehož autorem byl mluvka z MF, který má v náplni práce manipulaci s davy. Jestli to tak vidí, nechť si tedy nerefinancuje, nikde není povinnost, že si máte dát do daňového přiznání lejstro, na základě kterého Vám vzniká nárok na snížení daňového základu - nemusíte to dělat ani u první hypotéky. Kdo chce využít možnost, kterou mu dává Zákon (jehož vykladačem není řadový pracovník MF, nýbrž soudce, který bude rozhodovat v případné při) nechť tak učiní. Máte lejstro, připnete ho k přiznání a pak teprve posíláte peníze (samozřejmě po odečtu slev na dani) na účet finančáku. Neptáte se tedy jestli můžete, ale seznamujete je se svým chápáním zákona. Jestli je to Vaše chápání správné či nikoliv, rozhodne soud.
regazo
Re: Kdo nechce nemusí
Tady uvádím argumenty proč bych se nebál refinancovat. Jestli by byl výklad zákona podle výkladu MF správný, jeho konečným důsledkem by byl nižší výběr daní. Žádné odpočty v případě odchodu k jiné bance by znamenaly, že by se klienti stali rukojmími bank, u kterých jsou nyní. Což by pochopitelně znamenalo to, že ty zvednou úrokové sazby - zaplatíte tedy více na úrocích - dostanete lejstro, které Vám umožní si odečíst ze základu daně vyšší částku - výsledek je ten, že zaplatíte méně na daních. Daně jsou (to asi každý ví, ale možná ne mluvčí na MF) příjmem státu. Vzniká otázka, zde je pro ministra financí zajímavější varianta A) nižší příjem do státní pokladny v důsledku pochybného výkladu zákona, ale hlavně tvrdohlavého uplatňování litery zákona (a to kdoví jestli ho tak lze aplikovat) nebo varianta B) vyšší příjem do státní pokladny na základě správného pochopení a uplatnění zákona.
Dr. Fe1
Podle mě je to pitomost
Dle ducha zákona žádné takové omezení neexistuje. Chtěl bych vidět to stanovisko ministerstva finmancí aviizované v článku, pochybuji že něco takového existuje.
Host
Fascinuje mě
z jakou pravidelností se tu objevují pořád ty samé články a pořád ty stejné lži.
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Cestovní kanceláře posilují. Proč dává zájezdům přednost stále více lidí?
Premium Cestování do zahraničí loni poprvé překonalo úroveň před pandemií covidu, čísla se tak dostala na...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Denní recepční - poloviční úvazek
Clarion Hotel Prague Old Town****
Praha